(해발 500M 고지에 자리한 풍광이 수려한 주택지와 밭 그리고 임야) 백두대간수목원 인근에 위치하며 아래쪽으로 애당리댐 건설현장이 내려다보이는 토지 6,975평 (봉화군 춘양면)

【매물번호 3823】

- 경북 봉화군 춘양면 도심리

- 총 5필지 23,058㎡ (6,957평)

  : 대 165㎡ (49.9평)

   전 9,405㎡ (2,845평)

   임야 13,488㎡ (4,080.1평)

   → 임업용산지 8,376㎡ / 준보전산지 5,832㎡

- 농림지역

- 상수원보호기타

- 포장농로에 접함 : 본 토지내로 포장농로가 개설되어 있음

- 남동향

- 예전에 약 20년간 주택을 지어 생활하였으나, 몇 년전 부주의로 전기누전에 의한 화재로 주택이 소실되었음

  현재 불탄 흔적이 남아 있는 나대지로 되어 있음

- 식음료에 적합한 지하수 시설이 있으며 현재 밀봉되어 있음

- 전기시설 있음

- 밭에는 유실수(호두.밤.은행.대추.자두.왕보리수 등)를 경작하였으나

  몇 년간 묵혀둔 관계로 현재는 풀과 잡목으로 가려져 있음

- 지대가 해발 500~600M 고지에 위치해 자연청정지역으로 풍광도 무척 수려함

 

- 매매가 : 2억원 / (21.06.09)

 

◈ 산지현황 (임야)

 (적정재배품목)

  ▷ 최적 : 구기자. 산겨릅나무. 마가목. 대추. 잣. 곰취. 참나물. 어수리. 고비. 눈개승마. 마. 산양삼

  ▷ 가능 : 오미자. 오갈피. 산초나무. 초피나무. 음나무. 참죽나무. 느릅나무. 머루. 다래. 은행. 도토리. 돌배. 두릅. 산마늘. 원추리. 하수오. 작약. 당귀. 구철초. 잔대. 고로쇠

  - 표 고 : 500~600M

  - 방 위 : 남동향

  - 경사도 : 15~20도

  - 수 종 : 낙엽송

  - 토 성 : 미사질양토

  - 수확벌채 : 가능지(낙엽송)

 

▶ (해발 500M 고지에 자리한 풍광이 수려한 주택지와 밭 그리고 임야)

   백두대간수목원 인근에 위치하며 아래쪽으로 내려다 보이는 곳에 애당리댐이 건설중임

   댐이 완공되고 물이 완전히 저수되면 앞쪽으로 펼쳐지는 경관이 무척이나 수려해질 것으로 예상됨

   해발 500~600M 고지인 자연청정의 완전한 친환경 주거지역이며,

   현재 소실된 주택지에는 바로 건물을 신축할 수 있는 나대지이며

   인접한 밭과 임야에는 유실수 등 작물을 경작한 곳으로 현재는 풀과 잡목이 우거져 있지만

   조금만 수고를 하면 예전의 아름다운 농경지가 복원될 수 있음

   귀농.귀촌지로 적합하며, 특히 사찰.암자 등 종교시설지로 최적이며

   별장지.휴양.요양지로 적극 추천합니다

   (21.06.19)