토지·과수원·임야·묘터 등 매물/투자용토지
【 저가.급매 물건 4443 】 : 2023년 06월 01일
시를 쓰는 공인중개사 조태식
2023. 5. 31. 11:49
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【 저가.급매 물건 】 : 23.06.01기준
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□ 1번 창고 (사과저장창고)
: 영주시 봉현면 두산리
- 총 2필지 993㎡ (300.3평)
: 창고용지 914㎡ (276.4평) + 답 79㎡ (23.9평)
- 농림지역. 농업진흥구역
■ 건축물대장 2건
▷총연면적 279.12㎡ (84.4평) / 경량철골구조
1) 저온저장고(농업용) 104.16㎡ (31.5평)
2) 농업용창고 174.96㎡ (52.9평) : 선별작업장
▷사용승인일 : 2014.06.11
- 매매가 : 2억원 (대폭 절충도 고려함)
※ 현재 창고를 임대해 주고 있음
- 기간 : 23.12.31일 만기
- 보증금없이 1년 600만원
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□ 2번 토지
: 영주시 이산면 신천리
- 전 4,803㎡ (1,452.9평)
- 계획관리지역
- 토지이용계획원공란
- 골짜기안 자루모양의 토지
- 매매가 : 8,000만원 (평당 5만 5,000원)
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□ 3번 토지
: 봉화군 명호면 삼동리
- 전.답 총 3필지 7,693㎡(2,327.1평)
- 생산관리지역. 보전관리지역
- 포장도로에 길게 접해 있음
- 정남향
- 엄나무 300주 식재. 돌배. 토종밤. 두릅 등
- 매매가 : 1억 2,800만원 (평당 5만 5,000원)
※ 도로를 따라 내려가면 넓은 낙동강과 합강나루터가 나옴
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□ 4번 임야
: 예천군 효자면 백석리
- 임야 76,562㎡ (23,160평)
- 농림지역. (보전관리지역)
- 포장도로에 접해 있으며, 본 임야까지 포장로 있음
- 도로 아래쪽으로 맑은 계곡이 흐르며,
주변 풍광이 너무 좋아 별장.전원주택이 다수 자리하고 있음
- 매매가 : 1억 3,900만원 (평당 6,000원)
※ 바로 인접한 곳에 토지.임야물건 다수 있음
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□ 5번 초저가 임야
: 청송군 파천면 옹점리
- 임야 740,231㎡ (223,920평)
- 농림지역. (보전관리지역)
- 매매가 : 5억 6,000만원 (평당 2,500원)
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□ 6번 임야
: 안동시 도산면 가송리
- 총 3필지 326,114㎡ (98,649.4평)
: 전 1필지 7,531㎡ (2,278평) + 임야 2필지 318,583㎡ (96,371평)
- 보전관리지역. 농림지역
- 매매가 : 8억원 (평당 8,100원)
※ 퇴계오솔길(예던길) 생태 탐방로가 임야를 가로 지르고 있음
- 산 윗부분을 따라 산길이 있음
- 포장도로가 산을 가로질러 감
- 소나무 숲
- 전체적으로 진입이 수월해 활용가치가 무척 높음
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□ 7번 임야
: 예천군 감천면 현내리
- 임야 38,677㎡ (11,699.7평)
- 농림지역. 보전관리지역
- 매매가 : 2억 9,000만원 (평당 24,800원)
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□ 8번 임야
: 영주시 단산면 단곡리
- 임야 약 5,000평 : 분할매매 예정
- 보전관리지역
- 매매가 : 7,500만원 (평당 1만 5,000원)
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□ 9번 임야
: 영주시 단산면 병산리
- 임야 2필지 33,732㎡ (10,203.9평)
- 보전관리지역. 계획관리지역
- 매매가 : 1억 200만원 (평당 1만원) /
→ 절충가능함
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※무척 싸게 나온 상가.토지.임야 등 물건 다수 보유
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