토지·과수원·임야·묘터 등 매물/투자용토지
【매물번호 4636】 축사+토지+임야(투자용) : “봉화읍 2차선 도로변에 위치하면서 개발투자가 기대되는 투자용 토지와 임야 84,979평”
시를 쓰는 공인중개사 조태식
2024. 4. 15. 12:50
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【매물번호 4636】 축사+토지+임야(투자용)
: “봉화읍 2차선 도로변에 위치하면서 개발투자가
기대되는 투자용 토지와 임야 84,979평”
▶ 경북 봉화군 봉화읍 적덕리에 위치한 토지와 임야 총 8필지
84,979.2평으로 전.답.도로 3,384.9평 +임야 81,594평이며,
우사허가 약 700평이 된 축사와 정지작업이 된 넓은 토지와
개발 가능한 낮은 임야로 되어 있으며 2차선 도로에서 구거를
통해 바로 진.출입이 가능해서 투자가치가 무척 높은 물건임
넓은 농장.축사 및 태양광시설 그리고 임야는 임업관련업이나
임산물 재배.채취 및 휴양.요양 및 쉼터 등 적극 추천함
(24.04.15)
- 경북 봉화군 봉화읍 적덕리
- 총 9필지 280,923㎡ (84,979.2평)
: 토지 4필지 11,190㎡(3,384.9평) +임야 4필지 269,733㎡(81,594평)
▣ 건축물 현황
▷ 건축물대장 2건 : 총 연면적 577.02㎡ (174.5평)
▷ 철파이프조 / 시멘트벽돌조
▷ 축사(우사) 457.66㎡ (138.4평) + 퇴비사 72㎡ (21.8평) + 관리사 47.36㎡ (14.3평)
▷ 우사허가 받음 : 약 700평 정도
- 현재 축사는 운영되지 않아서 관리상태가 좋지 않음
▣ 토지현황
: 전 8,433㎡ + 답 1,802㎡ + 도로 955㎡
- 토지 정지작업이 되어 평탄한 지형
- 계획관리지역
- 현재 밭으로 경작하고 있음
- 일조량이 좋아서 태양광시설지로 최적
▣ 산지현황
◈ 적정재배품목
(최적) 산초나무. 초피나무. 참죽나무. 골담초. 느릅나무. 밤. 대추. 산딸기. 도토리. 더덕. 고사리. 도라지. 곰취. 두릅. 산마늘. 곤드레. 고비. 하수오. 삽주. 작약. 구절초. 잔대.
(가능) 구기자. 다래.
▷표 고 : 200~300M
▷방 위 : 북동향. (남동향)
▷경사도 : 20~25도
▷토 성 : 양질사토
▷수 종 : 소나무
▷수확벌채 : 가능지(소나무)
※ 소나무반출금지구역 : 경북 봉화군 봉화읍 적덕리. 도촌리
- 토지는 임야로 감싸인 형태이고 임야는 낮은 야산임
- 전체적으로 경사도가 약해 임산물 재배나 채취작업에 최적지
◈ 매매가 : 10억원 / (24.02.27)
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【 삶이란】
조태식 作
1.
가는 세월 붙잡고
덥석 끌어안는 겨울 살짝 비켜서니
내 언제 이 긴 세월을 살아왔던가
꿈인 듯 아린 시간은 이미 저만큼 물러섰고
이제라도 반갑게 부르며 나를 성큼 안아줄 것 같은 이는
벌써 오래전 곁을 떠나고 가신 흔적엔 마른 풀만 남아 있어
나 역시 내 아이들이 세월의 무상함 느낄 때
잡힐 듯 말 듯 기억 너머로 남아 있으리라는
(2002년 12월 06일)
2.
세월이 지남에 따라
더불어 있는 시간보다 홀로 남겨진 시간이 더 많아
가끔은 외롭지만 그래도
무소의 뿔처럼 혼자서 가야 한다면
그런 것이 인생이라면
서로의 만남에는 배려하는 편안함과
자신의 인생을 꿋꿋이 헤쳐나가도록 걸림 없는 깔끔함을
기러기 날아도 물 위에 그림자 남기지 않듯이
(2002년 11월 어느 날)
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