(가흥택지 사거리 모퉁이에 자리한 4층 상가주택) 실제 투자액이 1억원 정도면 가능한 투자가치가 높은 4층 상가주택 (영주시 가흥동)

【매물번호 3814】: 4층 상가주택

- 경북 영주시 가흥동

- 대 182.1㎡ (55평)

- 제1종일반주거지역

- 가흥택지 4거리 모퉁이에 위치

  : 투자가치가 무척 높음

 

□ 4층 상가주택 : 철근콘크리트조

  연면적 347.7㎡ (105.1평)

  - 1층 : 사무소 20.25㎡ (6.1평) → 현재 원룸으로 사용 / 원룸 1

          계단실 12.15㎡

  - 2층 : 다가구 (4가구) 105.1㎡ (31.8평) / 원룸 4

  - 3층 : 다가구 (3가구) 105.1㎡ (31.8평) / 원룸 2.  투룸 1

  - 4층 : 다가구 (1가구) 105.1㎡ (31.8평) / 주인세대 1

  주차 : 옥내 3. 옥외 5

  사용승인일 : 2012.12.24

 

 ▒ 현재 임대현황

    101호 : 보 100만 / 월 30만

    201호 : 보 3,000만 / 월 5만

    202호 : 보 3,300만 / 월 5만

    203호 : 보 100만 / 월 40만

    205호 : 보 4,000만

    301호 : 보 7,000만 / 월 5만

    302호 : 보 200만 / 월 35만

    303호 : 보 3,500만 / 월 5만

    501호 : 보 8,000만 / 월 20만

   → 총 보증금 : 2억 9,200만원  /  월 수입 : 145만

 

- 매매가 : 6억원 이상 / (21.05.28)

- 대출금 : 2억원

  → 실제 매입가 : 1억 800만

 

▶ (가흥택지에 위치한 4층 상가주택)

   가흥택지 사거리 모퉁이에 위치하여 투자가치가 높은 물건

   저가의 상가주택으로 실제 투자액이 약 1억원 정도면 매수가 가능함

   (21.06.01)