영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4666】 불교사찰(대봉사) : “대둔산도립공원 아래 수락저수지와 수락계곡이 있어고아하고 운치 있는 풍광에 녹아든 천불상과 법당 등” ▶ 충남 논산시 벌곡면 수락이에 위치한 사찰 3필지 536.1평수락계곡의 멋진 풍광이 있는 위락시설지이며 인근에 수락저수지및 대둔산도립공원이 감싸 안고 있는 형국으로 무척 안온한 곳최적의 종교.휴양.요양시설로 적극 추천함 / (24.05.06) - 충남 논산시 벌곡면 수락리 - 총 3필지 1,772.5㎡ (536.1평)   : 종교용지 497.6㎡ + 대 814.5㎡ + 대 460.4㎡- 계획관리지역. (보전관리지역) □ 건축물대장 2건  1) 종교시설(천불상) : 시멘브럭      ▷ 연면적 82.8㎡ (25평)      ▷ 사용승인일 : 1995.09.15 ..

【매물번호 4650】 폐교 : “학가산 밑 청정지역에 위치한 폐교 (다용도 활용가능)” ▶ 경북 안동시 북후면 신전리에 위치한 폐교 1,872.1평 학가산 아래 조용하고 따뜻한 마을 입구에 자리한 폐교 지대가 높아 주변 일대가 청정한 자연지역으로 살기 좋은 곳 요양.휴양시설이나 단체시설. 예술인작업.전시장으로 적극 추천 (24.04.23) - 경북 안동시 북후면 신전리 - 학교용지 6,189㎡ (1,872.1평) - 생산관리지역 □ 2층 교육연구 및 복지시설 ▷ 연면적 877.68㎡ (265.4평) ◈ 교사 : 793.16㎡ (240평) → 1층 396.58㎡ + 2층 396.58㎡ / 철근콘크리트구조 ◈ 1층 숙직실 28.47㎡ (8.6평) + 변소 16.69㎡ (5평) / 시멘트벽돌조 ▷ 사용승인일 ..

【매물번호 4599】 : “부석면 상석리 천마산의 동쪽 골짜기 아늑한 막장에 고아하고 운치가 있는 풍광에 녹아든 1층 요사채와 법당” ▶ 경북 영주시 부석면 상석리의 골짜기 막장의 대지 178.4평 주변 풍광이 전방만 트이고 삼면이 아늑하게 감싸인 고즈넉한 곳으로 1층 주택(요사채로 사용)과 법당(무허가건물)이 있음 부석면에서 가까워 접근이 용이한 종교.휴양.요양시설로 추천 (24.02.15) - 경북 영주시 부석면 상석리 - 대 590㎡ (178.4평) - 보전관리지역 - 천마산 동쪽 아늑한 골짜기 가장 안쪽에 자리한 요사채와 법당 - 앞쪽을 제외한 삼면이 야산으로 감싸여 고요한 정적이 흐르는 곳 - 소나무와 바위들이 잘 어울려 멋진 풍광에 고아한 운치가 있음 - 아래쪽에 무상으로 주변 토지를 주차장으..

【매물번호 4480】 : “전체 리모델링을 한 교회 수련원 (예전의 폐교자리)” ▶ 경북 영주시 문수면 조제리에 위치한 교회 수련원 예전의 문수초등학교 2층건물 (폐교됨) 자리를 전체 리모델링을 하고 별관건물 3층을 증축하였으며 별도로 사택건물도 있음 보전관리지역.자연취락지구의 대지 총 5필지 3,151평의 면적 앞쪽으로 넓은 내성천이 흐르는 천혜의 멋진 경관이 있는 곳 정남향의 따뜻하고 조용하며 푸른 강이 눈 앞으로 펼쳐지는 최상의 투자용 매물로 노인요양시설(병원)이나 회사 연수원 및 종교단체의 집회시설. 예술단체의 공연시설로 적극 추천함 (23.07.21) - 경북 영주시 문수면 조제리 - 대지 총 5필지 10,418㎡ (3,151.4평) - 보전관리지역. (일부 지역은 자연취락지구) - 정남향 - ..

【매물번호 4194】 - 경북 봉화군 명호면 관창리 - 총 7필지 3,339㎡ (1,010평) : 대 828㎡ (250.4평) + 전 1,549㎡ (468.6평) + 임야 962㎡ (291평) - 보전관리지역 □ 건축물대장 : 철.콘구조 총 연면적 329.04㎡ (99.5평) ※ 2동 : 단독주택& 2종근린생활시설 1) 지하1층(주택) 37.44㎡ / 1층(주택) 98.38㎡ 2) 1층(사무소) 95.08㎡ / 2층(주택) 98.14㎡ - 사용승인일 : 2006.02.17 - 현재 황토펜션과 래프팅업을 하고 있음 - 청량산도립공원 인근이며 앞쪽으로 넓은 낙동강이 유유히 흐르고 있음 산과 물이 어우러지는 주변 풍광은 한 폭의 수채화를 보는 듯함 - 매매가 : 4억 6,000만원 / (22.08.21) ▶ ..

【매물번호 4147】 : 개인사찰 - 경상북도 영주시 휴천동 - 총 2필지 7,415㎡ (2,243평) : 종교용지 1,262㎡ (381.7평) + 임야 6,153㎡ (1,861.2평) - 보전관리지역 - 준보전산지 6,411㎡ □ 건축물대장 2건 : 총연면적 202.64㎡ (61.2평) 1) 1층 건물 : 토조 제2종근린생활시설. 연면적 92.56㎡ (28평) - 법당 39.67㎡ (12평). 요사채 52.89㎡ (16평) 사용승인일 : 1976년 2) 1층 단독주택외 1 : 벽돌구조 연면적 110.08㎡ (33.2평) - 단독주택 96.34㎡ (29.1평). 종교집회장 13.74㎡ (4.1평) 사용승인일 : 2005.09.16 증축 - 황토찜질방(단독주택) - 산신각 있음 - 멋진 조경과 사찰 특유의..

【매물번호 3874】: 계곡 정비사업이 잘 된 물가의 펜션과 토지 - 경북 영주시 단산면 - 총 4필지 2,247.08㎡ (679.74평) : 대 1,090㎡ (329.7평) / 답 936㎡ (283.1평) 도로(지분) 221.08㎡ (66.87평) - 보전관리지역 - 진입로 부분을 공동지분으로 확보함 - 남동향 - 전기시설. 인터넷(케이블)선까지 인입되어 있음 - 수도시설은 인근까지 왔으나 현재 2가구로 설치되지 못했음 : 마을 이장을 통해 상수도 시설 인입을 추진하고 있는 중임 - 토지 전체 기초바닥 다지기 공사를 튼튼하게 하였음 그리고 현재 남아 있는 토지의 추후 활용을 위해 용수.배수로 및 정화조 연결관까지 설치하였음 - 일반용전기와 농사용전기를 겸용하고 있음 - 가로등 시설을 근자에 들어와 설치..

【매물번호 3820】: 3층 어린이집 + 2층 상가주택 + 넓은 토지 - 경북 영주시 이산면 - 총 5필지 2,978㎡ (900.8평) : 대 1,905㎡ (576.2평) / 전 1,073㎡ (324.5평) - 2차선 대로와 넓은 구거에 접하고 있음 - 영주시내와 지근거리에 위치 □ 건축물대장 2건 1) 3층 교육연구및복지시설 : 철근콘크리트구조 어린이집으로 운영 연면적 971.53㎡ (293.8평) : 1층(영유아보육시설) 383.52㎡ (116평) 2층(영유아보육시설) 385.54㎡ (116.6평) 3층(영유아보육시설) 202.47㎡ (61.2평) 사용승인일 : 2002.11.26 2) 2층 상가주택 연면적 245.33㎡ (74.2평) : 1층(단독주택) 163.85㎡ (49.5평) / 일반철골구조 ..

【매물번호 3741】 - 경북 영주시 가흥동 - 총 4필지 8,398㎡ (2,540.4평) : 종교용지 4,605㎡ (1,393평) 임야 3,793㎡ (1,147.3평) - 계획관리지역. 자연녹지지역 - 넓은 도로에 접함 □ 2층 종교시설 (사찰) : 철근콘크리트조. 벽돌조. 블록조 연면적 789.425㎡ (238.8평) 사용승인일 : 1994.06.24 - 법당과 요사채 2동이 있음 - 넓은 주차장이 있음 - 매매가 : 14억원 / (21.03.04) ▶ (영주시내에 위치하며 정성들여 잘 관리해 온 넓은 사찰) 넓은 주차장과 2,540평의 넉넉한 공간을 풍성하게 채운 정원수와 정원석 등 잘 관리하고 정성을 쏟은 세월을 따라 온 경내에 기도의 향기가 넘실거리는 곳 현장답사를 하여야 그 진가를 알 수 있는..

【매물번호 3696】 - 경북 영주시 풍기읍 창락리 - 총 3필지 59,215㎡ (17,912.5평) : 과수원.전 7,234㎡ (2,188.3평) 임야 51,981㎡ (15,724.2평) / 공익용산지. 보전산지 - 자연환경보전지역 - 국립공원(자연공원법) - 공원자연환경지구(자연공원법) - 공장설립승인지역(수도법) - 토지입구쪽의 포장도로를 넓게 하여 주차 및 회전 등 가능함 - 현재 사과과수원으로 경작중 : 주변 임야를 개간하여 실제 경작면적은 상당히 넓음 - 남서향으로 일조량이 무척 풍부함 - 지대가 높아 내려다 보이는 풍광이 너무 수려함 - 매매가 : 5억 5,000만원 (절충가능함) / (20.12.09) ◈ 산지현황 [대표수종] : 낙엽송.신갈나무.굴참나무.소나무.잣나무.백합나무.포플러 [추..