영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4961】 서천 뚝방길 인근의 3층 상가주택 : “넓은 서천을 따라 시민들이 즐겨하는 산책로가 있는 고수부지와 뚝방길 옆에 자리해 최선호지 3층 상가주택”

【매물번호 4961】 서천 뚝방길 인근의 3층 상가주택 : “넓은 서천을 따라 시민들이 즐겨하는 산책로가 있는 고수부지와 뚝방길 옆에 자리해 최선호지 3층 상가주택”(25.04.03) - 경북 영주시 가흥동 - 대 339.7㎡ (102.7평)- 제1종일반주거지역- 중점경관관리구역  □ 3층 상가주택  : 단독주택과 교육연구및복지시설    ▷연면적 506.44㎡ (153.1평)          (1층) : 유치원 198.38㎡ (60평)          (2층) 다가구주택 198.38㎡ (60평) / 철근콘크리트구조          (3층) 주택 109.68㎡ (33.1평)                → 벽돌조(주택) 97.46㎡ + 시멘트벽돌조(주택) 12.22㎡  ▷사용승인일 : 2001.08.28 ※..

【매물번호 4960】 구)안동통로에 위치한 2층 상가주택 : “영주시 원당천(전통시장 5일장이 개장되는 곳) 인근 구)안동통로 2차선 도로변에 접한 2층 상가주택”

【매물번호 4960】  구)안동통로에 위치한 2층 상가주택 : “영주시 원당천(전통시장 5일장이 개장되는 곳) 인근 구)안동통로 2차선 도로변에 접한 2층 상가주택”(25.04.03) - 경북 영주시 하망동 - 대 237.9㎡ (71.9평)- 제2종일반주거지역- 상대보호구역  □ 2층 상가주택    ▷연면적 253.46㎡ (76.6평)           (1층) : 142.14㎡ (43평) / 철근콘크리트구조              → 소매점 87.56㎡ + 일반음식점 41.62㎡ + 제조업소 12.96㎡           (2층) 단독주택 111.32㎡ (33.6평) / 시멘트벽돌구조      ▷사용승인일 : 1995.09.12 ※ 현황내역    ◈ (1층) 가게 2칸 : 각 보 500만 / 월 30만..

【매물번호 4959】 영주시청 앞 투자용 1층 상가 : “남부육거리에서 영주시청으로 가는 넓은 4차선 도로에 접한 투자가치가 높은 1층 상가건물”

【매물번호 4959】 영주시청 앞 투자용 1층 상가 : “남부육거리에서 영주시청으로 가는 넓은 4차선 도로에 접한 투자가치가 높은 1층 상가건물” ▶ 경북 영주시 휴천동에 위치한 대지 55평의 1층 상가건물신영주의 요충지인 남부육거리(현재 회전 로터리로 변경하여 진.출입이 원활함)에서 영주시청으로 가는 대로변에 자리해 다용도 활용이 가능한 투자용 1층 상가건물(25.04.03) - 경북 영주시 휴천동 - 대 182.3㎡ (55.1평)- 제2종일반주거지역- 중로1류 - 남부육거리에서 영주시청으로 가는 4차선 대로변에 자리함  □ 1층 상가건물 : 시멘트벽돌조    ▷제2종근린생활시설    ▷연면적 76.25㎡ (23평)          : 1층 일반음식점 72.65㎡ + 창고 3.6㎡    ▷사용승인일 :..

【매물번호 4937】 : 오피스텔 (경북도청) : 투자용으로 적극 추천하는 경북도청 內에 위치한 오피스텔 13평형 (경북 안동시 풍천면) - 경상북도 안동시 풍천면 갈전리  □ 오피스텔 내역- 총 층수 : 지하 3층 / 지상 7층- 2동 / 총 320호- 개별난방. 도시가스- E/V : 승용 4대 있음- 주차 : 옥내 214대 (자주식 173대 + 기계식 41대)- 사용승인일 : 2016.05.02 ▷ 세부내역- 7층- 13평형- 전유부분 17.7㎡ (5.35평)  전유 +공용부분 : 43.65㎡ (13.2평)- 남향 (거실 기준) ▷ 방1. 욕실. 거실겸주방▷ 도시가스▷ E/V 있음 ※ 현재 세입자 있음 (2025년 01월 계약 : 1년 만기) → 보증금 200만원 / 월 33만원   ◈ 매매가 : 8..

【매물번호 4917】 풍기역 앞에 자리한 상가와 토지 : “풍기역 사거리 요지에 자리한 2층 상가주택과 인근에 자리한 2층 주택과 나대지로 투자가치가 높은 물건”(25.01.26) - 경북 영주시 풍기읍 성내리  ---------------------------------------------------------------------------[ 1번 물건 ] □ 2층 상가건물    - 대 3필지 244㎡ (73.8평)    - 일반상업지역    - 대로3류. 소로1류에 접함    - 중점경관관리구역 □ 2층 상가건물 : 벽돌조. 시멘트벽돌조    ▷연면적 371.62㎡ (112.4평)    ▷제2종근린생활시설 외1        (1층) 일반음식점 197.18㎡ (59.6평) : 벽돌조        (..

【매물번호 4893】 세무서 인근 사거리 2층 상가건물 : “영주시 세무서 인근 사거리 모퉁이에 위치한 투자가치가 무척 높은 2층 상가건물”(24.12.21) - 경북 영주시 가흥동 - 대 214.9㎡ (65평)- 제1종일반주거지역- 상대보호구역- 역사문화환경보존지역- 자연재해위험개선지구  □ 2층 상가건물 : 철근콘크리트조    ▷ 근린생활시설    ▷ 연면적 256.4㎡ (77.5평)          (1층) 소매점 128.2㎡ (38.7평)          (2층) 소매점 128.2㎡ (38.7평)     ▷ 사용승인일 : 1989.10.07 ※ 현황내역    ◈ 1층 : 상가 2칸    ◈ 2층 : 사무실 1칸     → 현재 임대중         : 총 보증금 1,000만원 / 월 수입 100만..

【매물번호 4839】 풍기시내에 자리한 2층 상가주택 : “풍기 시내 2차선 도로변에 자리한 2층 상가주택남향으로 1층 사무실과 2층 주택으로 된 투자용 건물” ▶ 경북 영주시 풍기읍 동부리에 위치한 2층 상가주택앞쪽은 2차선 도로에 접하고 뒤로는 중학교가 자리하고 있음1층은 상가/사무실로 운영하고 2층은 주택인 투자용 상가건물(24.11.03) - 경북 영주시 풍기읍 동부리 - 대 356㎡ (107.6평)- 제1종일반주거지역- 절대(상대)보호구역 - 뒤쪽으로 중학교 교육시설이 있음  □ 2층 상가주택 : 경량기포콘크리트ALC블록    ▷연면적 169.19㎡ (51.1평)         : 1층 소매점 74.75㎡ (22.6평) / 제1종근린생활시설           2층 단독주택 94.44㎡ (28.5..

【매물번호 4834】애당리댐 인근에 자리한 1층 상가건물 : “국립백두대간수목원과 현재 건설중인 댐 시설로 장차 가치상승이 기대되는 1층 상가건물로 적극 추천함”(24.10.27) - 경북 봉화군 춘양면 애당리 - 대 1,076㎡ (325.4평)- 계획관리지역- 하천구역(월노천) □ 1층 상가건물    ▷연면적 132㎡ (39.9평)        ▶경량철골구조        ▶제2종근린생활시설        ▶일반음식점    ▷사용승인일 : 2017.03.10.      → 홀 1(약 20평). 주방. 화장실. 작업장(약 15평)     → 홀 : 가스보일러          방 : 전기판넬. 전기&가스겸용  - 정남향- 길게 앞쪽으로 도로에 접하고 뒤에는 하천(월로천)이 흐르고 있음 - 음식점으로 영업했으나..

【매물번호 4747】 시청앞 대로변 1층 상가건물 : “영주시 시청에서 남부육거리 사이 대로변에 위치한 1층 상가주택”(24.07.24) - 경북 영주시 휴천동 - 대 231.4㎡ (70평)- 제2종일반주거지역- 중로1류(폭 20~25M)(보조간선도로)(접함)  □ 1층 상가건물      : 근린생활시설    ▷연면적 136.8㎡ (41.3평)         - 소매점, 사무실 136.8㎡         - 경량철골조/판넬     ▷사용승인일 : 1996.12.06 ※ 현황내역       : 영업장으로 사용하고 있음    ◈ 매매가 : 2억 8,000만원 (평당 400만원) / (24.07.12)       → 매매가는 건물 가격 없이 토지 가격으로만 산정하였음        ================..

【매물번호 4745】 경전 먹자골목내 2층 상가주택 : “영주시 남부육거리 인근 경북전문대학교 맞은편 먹자골목 내에 위치한 2층 상가주택”(24.07.23) - 경북 영주시 가흥동 - 대 129㎡ (39평)- 제1종일반주거지역- 상대보호구역  □ 2층 상가주택   : 근린생활시설과 단독주택  ▷연면적 150.6㎡ (45.5평)      (1층) 소매점 41.7㎡ (12.6평)      (1층) 주택 33.6㎡ (10.1평)      (2층) 주택 75.3㎡ (22.7평) / 벽돌조   ▷사용승인일 : 1991.07.05 ※ 현황내역   ◈ 1층 : 4년전에 전체 리모델링을 하였음         → 현재 네일샵과 소품샵으로 운영              방1. 욕실1. 창고1로 되어 있음   ◈ 2층 : 8..