영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4628】 1층 카페 : “부석회전교차로 인근에 위치하여 투자가치가 최고의 자리에서 현재 영업중인 1층 상가건물로 적극 추천함” (24.04.03) - 경북 영주시 부석면 소천리 - 대 403㎡ (121.9평) - 일반상업지역 - 상대보호구역 □ 1층 상가건물 ▷연면적 91.47㎡ (27.6평) ▶철근콘크리트구조 ▶제1종근린생활시설 ▶휴게음식점 ▷사용승인일 : 2013.04.05. - 현재 널리 알려진 유명한 카페로 영업중 - 넓은 주도로에 접하고 교통량이 가장 많은 장소에 위치 : 광고.홍보효과가 최고의 자리 - 부석회전교차로 인근에 위치해 투자가치 최상의 자리 - 매매가 : 3억 4,000만원 / (24.02.06) ------------------------------------ 【 가슴..

【매물번호 4619】 무척 저가의 2층 상가주택 : “꽃동산로터리 4차선 도로변에 위치한 2층 상가건물” (24.03.19) - 경북 영주시 가흥동 - 대 157.2㎡ (47.5평) - 제1종일반주거지역 □ 2층 상가주택 : 철근콘크리트조 ▷연면적 231.4㎡ (70평) ▶1층 (사무소.일반음식점.창고) 115.7㎡ (35평) ▶2층(주택.근린생활시설.창고) 115.7㎡ (35평) ▷사용승인일 : 1981.01.16. ▣ 현황 ▷ 1층 : 가게 2칸 (가게 1칸) 사무실.영업장 : 보증금 없음 / 월 35만원 → 무척 오래 임대를 하여 현재 보증금이 없는 상태임 (가게 1칸) 음식점 : 보증금 500만 / 월 35만원 ▷ 2층 : 2가구 (주택 1가구) : 모친이 거주하였으나 현재는 공실임 (주택 1가구..

【매물번호 4618】 : “영주구성공원 인근에 위치한 구도심지 4층 상가건물” (24.03.19) - 경북 영주시 영주동 - 대 218.8㎡ (66.1평) - 제1종일반주거지역 문화재보존영향검토대상구역 □ 4층 상가주택 ▷연면적 418.806㎡ (126.6평) ▶ 1층 : 소매점 121.783㎡ (36.8평) ▶ 2층 : 사무소 122.513㎡ (37평) → 철근콘크리트조 ▶ 3층 : 주택 115.3㎡ (34.8평) ▶ 4층 : 주택 59.21㎡ (17.9평) → 벽돌조 ▷사용승인일 : 1996.12.06 - 매매가 : 4억 5,000만원 / (24.03.10) ----------------------------- 【 새벽 인력시장 】 조태식 作 뒤척이고 뒤척이다 밤을 새우고 새벽을 따라 거리로 흘러나왔..

【매물번호 4610】 : “가흥택지 경찰서 인근 2차선 도로변에 자리한 투자용 2층 상가건물” - 경북 영주시 가흥동 - 대 244㎡ (73.8평) - 제1종일반주거지역 □ 2층 상가주택 : 일반철골구조 ▷연면적 198.75㎡ (60.1평) ▶ 1층 : 일반음식점 88.95㎡ (26.9평) + 사무소 53.55㎡ (16.2평) ▶ 2층 : 사무소 56.25㎡ (17평) ▷사용승인일 : 2021.11.09. ◈ 현황 ▷ (오른쪽) 1층 : 27평(미용실) → 보 1,000만 / 월 80만 ▷ (왼쪽) 1층 : 16평 + 왼쪽 2층 : 17평 → 건물주가 사무실로 사용 - 매매가 : 5억 6,000만원 / (24.03.09) -------------------------------------- 【 해송(海松..

【매물번호 4594】 : “4차선 넓은 도로에 인접하고 소방도로에 접한 2층 상가주택 (1층 상가.주택 + 2층 원룸)” - 경북 영주시 휴천동 - 대 165㎡ (49.9평) - 제1종일반주거지역 - 상대보호구역 □ 2층 상가주택 ▷ 연면적 195.48㎡ (59.1평) (1층) 주택 59.94㎡ + 일반음식점 37.8㎡ → 97.74㎡ (29.5평) / 철근콘크리트조 (2층) : 다중주택 97.74㎡ (29.5평) / 시멘트벽돌조 ▷ 사용승인일 : 1996.03.21 ▷ 태양광설치 ▣ 현황 ▷ 1층 가게 : 300만/월 30만 1층 주인세대 : 1,000만/월 45만 ▷ 2층 원룸 (5칸) - 1칸 : 50만/월 17만 - 4칸 : 50만/월 20만 - 매매가 : 3억원 / (24.02.08) ※ 대출금..

【매물번호 4587】 : “4차선 넓은 도로와 소방도로에 접한 1층 상가.주택” - 경북 영주시 영주동 - 대 267.9㎡ (81평) - 제1종일반주거지역 문화재보존영향검토대상구역 □ 1층 상가.주택 ▣ 건축물대장 2건 ▷총 연면적 161.91㎡ (48.9평) 1) 1층 단독주택 : 목조 ▷연면적 50.73㎡ (15.3평) ▶주택 31.83㎡ + 소매점 18.9㎡ ▷사용승인일 : 1984..05.10 2) 1층 근린생활시설 : 철근콘크리트조 ▷연면적 111.18㎡ (33.6평) ▶점포 41.81㎡ + 소매점 6.51㎡ + 주택 62.86㎡ ▷사용승인일 : 1976.02.06 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (24.02.03) ------------------------------ 【 그들의 기도(祈..

【매물번호 4586】: 상가건물 모음 (5-5) / “대도로 뒤편 소방도로에 접한 3층 상가주택” - 경북 영주시 하망동 - 대 226㎡ (68.3평) - 일반상업지역 □ 3층 상가주택 : 근린생활시설외 1 ▷연면적 408.95㎡ (123.7평) ▶ 1층 : 일반음식점 152.04㎡ (46평) / 철근콘크리트구조 ▶ 2층 : 소매점 152.04㎡ (46평) / 철근콘크리트구조 ▶ 3층 : 단독주택 104.87㎡ (31.7평) / 벽돌조 ▷사용승인일 : 1978.08.22. - 도시가스 설치 : 2024년 12월 - 비가림막 지붕에 설치 ※ 현재 상황 (1층) : 상가 2칸 - 1칸 : 보 100만/ 월 30만 1칸 : 공실 (2층) : 상가 - 보 100만/ 월 40만 (3층) : 주인거주 - 매매가 :..

【매물번호 4585】: 상가건물 모음 (5-4) / “양편이 소방도로에 3층 상가건물” - 경북 영주시 영주동 - 대 220㎡ (66.5평) - 일반상업지역 - 상대보호구역 □ 3층 상가건물 : 철근콘크리트구조 ▷연면적 383.31㎡ (115.9평) ▶ 1층 : 대중음식점 127.77㎡ (38.6평) ▶ 2층 : 대중음식점 127.77㎡ (38.6평) ▶ 3층 : 대중음식점 127.77㎡ (38.6평) ▷사용승인일 : 1991.08.14 ※ 현재 상황 (1층) : 상가3칸 → 1칸 : 보 200만 / 월 25만 1칸 : 보x / 월 25만 1칸 : 보x / 월 10만 (2층) : 원룸 4개 → 1개 : 보 50만 / 월 20만 3개 : 공실 (3층) : 원룸 3개 → 각 보 50만 / 월 20만 - 매매..

【매물번호 4584】: 상가건물 모음 (5-3) / “4차선 대로변에 자리한 투자용 2층 상가주택” - 경북 영주시 휴천동 - 대 225.2㎡ (68.1평) - 제2종일반주거지역 - 절대.상대보호구역 □ 2층 상가주택 : 벽돌조 ▷연면적 244.67㎡ (121평) ▶ 1층 : 연면적 123.03㎡ (37.2평) → 휴게음식점 90.81㎡ + 주택 27㎡ + 창고 5.22㎡ ▶ 2층 : 주택 121.64㎡ (36.7평) ▷사용승인일 : 1986.09.20. ※ 현재 상황 (1층) 상가 3칸 → 2칸 : 보 200만 / 월 40만 1칸 : 공실 (2층) 원룸 4개 → 각각 보 50만 / 월 20만 (3층) 무허가건물 (조립식) : 주인거주 - 매매가 : 4억 2,000만원 (절충가능) / (24.01.30)..

【매물번호 4583】: 상가건물 모음 (5-2) / “4차선 대로변에 자리한 투자용 5층 상가주택” - 경북 영주시 영주동 - 대 171.9㎡ (52평) - 제1종일반주거지역 □ 5층 상가주택 ▷연면적 400.2㎡ (121평) ▶ 1층 : 일반음식점 100.05㎡ (30.2평) → 63.37㎡ + 36.68㎡ / 철근콘크리트구조 ▶ 2층 : 사무소 100.05㎡ (30.2평) / 철근콘크리트구조 ▶ 3층 : 주택 100.05㎡ (30.2평) / 시멘트벽돌조 ▶ 4층 : 주택 100.05㎡ (30.2평) / 시멘트벽돌조 ▶ 5층 : 옥탑 +창고 / 시멘트벽돌조 ▷사용승인일 : 1995.12.12. ※ 현재 상황 (1층) : 보 1,000만 / 월 60만 (2층) : 보 300만 / 월 25만 → 지인이라 ..