영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4582】: 상가건물 모음 (5-1) : “4차선 대로변에 자리한 투자용 건물” - 경북 영주시 휴천동 - 대 478.7㎡ (144.8평) - 일반상업지역 - 상대보호구역 □ 3층 상가주택 : 일반철골구조 ▷연면적 585.04㎡ (177평) ▶ 1층 : 사무소 31.84㎡ (9.6평) + 계단실 25.95㎡ (7.8평) ▶ 2층 : 골프연습장 381㎡ (115.2평) ▶ 3층 : 주택 146.25㎡ (44.2평) ▷사용승인일 : 2018.02.14 ※ 현재 건물 전체를 주인이 사용하고 있음 - 매매가 : 12억 5,000만원 (절충가능) / (24.02.03) ------------------------- 【 삶에 대하여 】 조태식 作 나의 육신은 五十年 세월을 힘겨워 한다 각 지체(肢體)들은..

【매물번호 4577】 : “일반음식점으로 영업을 해온 1층 건물과 토지 1,240평 시내가 인접하고 지대가 들려 있으며 옆으로 외곽도로가 지나가는 곳으로 광고 및 홍보 효과가 무척 큰 자리” ▶ 경북 영주시 문수면 만방리에 위치한 토지 5필지 1,239.6평 1층 상가와 주택으로 식당 영업을 해온 자리이며 지대가 높고 독립적인 공간이 확보된 곳이며 바로 옆으로 넓은 4차선 외곽 도로가 지나고 있어 광고와 홍보가 필요한 업종에 최상의 자리 - 경상북도 영주시 문수면 만방리 - 총 5필지 4,098㎡ (1,239.6평) : 대 1,079㎡ (326.4평) 전 3필지 2,612㎡ (790.1평) 임야 407㎡ (123.1평) - 계획관리지역 - 접도구역 - 1층 건물(상가+주택)과 건물앞 넓은 공간과 밭(진입..

【매물번호 4567】 : “영주시민운동장 맞은편 가흥택지에 위치하여 주거 환경이 무척 좋고 투자가치도 높은 4층 원룸 주택” ▶ 경북 영주시 가흥동에 위치한 4층 원룸형의 다가구주택으로 대지 120.8평 / 건평 199.5평의 총 14가구로 운영되고 있으며 영주시민운동장 맞은편에 자리하여 주거환경이 무척 좋으며 주변이 거의 원룸단지여서 최상의 주거지로 선호받는 곳 서천이 인근에 있어 산책이나 운동하기도 좋은 곳으로 투자가치도 높아 거의 공실이 없이 운영되는 투자가치가 높은 원룸건물 (24.01.18) - 경북 영주시 가흥동 - 대 399.6㎡ (120.8평) - 제1종일반주거지역 □ 4층 다가구주택 : 철근콘크리트구조 ▷연면적 659.73㎡ (199.5평) - 1층 : 계단실 17.04㎡ - 2층 : 다..

【매물번호 4546】 : “풍기 시내 2차선 도로변에 자리한 2층 상가주택남향으로 1층 사무실과 2층 주택으로 된 투자용 건물” ▶ 경북 영주시 풍기읍 동부리에 위치한 2층 상가주택앞쪽은 2차선 도로에 접하고 뒤로는 중학교가 자리하고 있음1층은 상가/사무실로 운영하고 2층은 주택인 투자용 건물(23.12.01) - 경북 영주시 풍기읍 동부리 - 대 356㎡ (107.6평)- 제1종일반주거지역- 절대(상대)보호구역 - 뒤쪽으로 중학교 교육시설이 있음  □ 2층 상가주택 : 경량기포콘크리트ALC블록   ▷연면적 169.19㎡ (51.1평)         : 1층 소매점 74.75㎡ (22.6평) / 제1종근린생활시설           2층 단독주택 94.44㎡ (28.5평)   - 저온창고 16.53㎡ (5..

【매물번호 4450】 : “ 3층 원룸주택” 풍기읍 교촌리 동양대학교 인근에 위치한 3층 원룸주택. 인근으로 기존의 원룸.하숙집과 신축한 원룸들이 혼재되어 있으며 대학교와 고등학교 그리고 초등학교가 있어 집단적 원룸촌이 생성되었음 (23.06.06) - 경상북도 영주시 풍기읍 교촌리 - 대 452㎡ (136.7평) - 제1종일반주거지역 - 상대보호구역 □ 3층 다가구주택 : 철근콘크리트구조 ▷연면적 554.13㎡ (167.6평) - 1층 : 6가구. 184.71㎡ (55.87평) - 2층 : 6가구. 184.71㎡ (55.87평) - 3층 : 6가구. 184.71㎡ (55.87평) ▷사용승인일 : 2003.03.14 ▷총 18가구 : 각 층 원룸 6가구 ◈ 매매가 : 3억 5,000만원 / (23.05...

【매물번호 4444】 :  2층 상가주택 ▷ 1층상가 35.04㎡ (10.6평) + 2층 주택 31.19㎡(9.4평)  - 경상북도 영주시 휴천동 □ 2층 상가주택 : 시멘트벽돌조    ▷연면적 66.23㎡ (20평)         - 1층 : 일반음식점 35.04㎡ (10.6평)         - 2층 : 연립주택 31.19㎡ (9.4평)                     → 방2. 욕실. 거실    ▷사용승인일 : 1981.01.24  ※ 1층은 현재 미용실로 사용하고 있으며, 2층은 주택임     → 2인 가족이 영업장&주택으로 사용하기에 최적의 자리  ※ 2층 주택엔 방(방. 드레스룸)과 욕실 그리고 작은 거실겸주방 ◈ 매매가 : 1억 6,000만원 / (23.05.29) → 필요시 미용실 비품..

【매물번호 4440】 : “폐교 / 사월국민학교” : 현재 폐교가 된 예전의 사월초등학교 학교시설(2층)+사택+창고.숙직실.화장실 등 건물이 있고 총 2필지 2,805평으로 리모델링하면 다용도활용이 가능함 - 경북 안동시 임동면 사월리 - 총 2필지 9,272㎡ (2,804.7평) : 학교용지 2,535.8평 + 전 268.9평 - 자연환경보전지역 - 현재 폐교와 건물은 활용하지 않고 있으며, 그리고 넓은 운동장은 임시로 마을주민이 밭으로 경작하고 있음 - 남서향 - 낙동강 안동호가 400M 정도의 거리에 있음 □ 2층 교육연구시설 : 철콘구조 ▷연면적 889.4㎡ (269평) - 1층 : 총 587㎡ (177.5평) ▶ 교사 388.8㎡+화장실 29.58㎡+숙직실 30.06㎡ +창고 25.92㎡+사택(..

【매물번호 4437】 : 상가 2층 임대 : 3층 상가건물의 2층 (경북 영주시 가흥동) - 경상북도 영주시 가흥동 - 대 412.5㎡ (124.7평) - 제1종일반주거지역 □ 3층 상가건물 내역 : 철근콘크리트구조 ▷ 총 연면적 700.8㎡ (212평) 제1종근린생활시설외1 (1층) 사무소 233.6㎡ (70.6평) (2층) 소매점 233.6㎡ (70.6평) (3층) 사무소 233.6㎡ (70.6평) ▷ 사용승인일 : 2017.0828 【 상가임대 】 ▶ 3층 상가건물의 2층 70평 : 2층 전체 ▶ 보 3,000만원 / 월 150만원 ※ 가흥택지의 최요충지인 베스킨라빈스 4거리에 위치 =================================== ■ 영주광야부동산 공인중개사 조태식 T. 010-35..

【매물번호 4436】 : 상가 2층 임대 : 3층 상가건물의 2층 (경북 영주시 가흥동) - 경상북도 영주시 가흥동 - 대 439㎡ (132.8평) - 제1종일반주거지역 □ 3층 상가건물 내역 : 철근콘크리트구조 ▷ 총 연면적 692.03㎡ (209.3평) 제1종근린생활시설외1 (1층) 사무소 239.98㎡ (72.6평) (2층) 소매점 239.98㎡ (72.6평) (3층) 의원 212.07㎡ (64.1평) ▷ 사용승인일 : 2018.08.09 【 상가임대 】 ▶ 3층 상가건물의 2층 약 30평 : 2층 전체 면적의 약 절반정도 ▶ 보 2,000만원 / 월 100만원 ※ 가흥택지의 최요충지인 베스킨라빈스 4거리에 위치 =================================== ■ 영주광야부동산 공인..

【매물번호 4434】 : 상가 1층 임대 (세영리첼아파트 인근 사거리 모퉁이에 자리한 1층 상가 임대) : 영주시 가흥택지의 세영리첼아파트 인근 사거리 모퉁이 자리에 위치하여 접근성이 좋은 곳 1층 상가건물의 점포 2칸중 큰 쪽으로 약 31평 정도 됨 - 경북 영주시 가흥동 - 대 251.3㎡ (76평) - 제1종일반주거지역 □ 1층 상가건물 : 강파이프구조 ▷연면적 146.4㎡ (44.2평) - 소매점 : 현재 2칸 - 제1종근린생활시설 ▷사용승인일 : 2014.04.03 【상가 임대】 ▶ 1층 상가건물의 1층 점포 2칸 중 큰 점포를 임대함 ▶ 약 31~32평 정도 됨 ▶ 월임차료 : 보증금 1,000만원 / 월 90만원 ▶ 권리금 : 4,500만원 있음 ※ 현재 일반음식점을 하고 있음