영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 3736】 - 경북 봉화군 춘양면 - 대 938㎡ (283.7평) - 계획관리지역 - 상수원보호기타 - 바로 앞이 넓은 포장도로이며 막다른 길에 위치해 주.정차가 무척 용이함 - 잘 정비된 넓은 월로천이 바로 앞으로 흐르고 있음 □ 1층 상가 : 제2종근린생활시설 (일반음식점) 일반철골구조 연면적 198.9㎡ (60.1평) 사용승인일 : 2010.07.20 전원식당으로 사용했으며, 앞쪽은 넓은 데크시설이 되어 있음 - 매매가 : 2억 9,000만원 / (21.03.14) ▶ (전원식당. 전원카페 자리로 최적인 1층 상가건물) 잘 정비된 월로천이 앞으로 흐르고, 막다르고 넓은 강변도로라 주.정차가 무척 용이하며 주변으로 오래된 나무들의 가지들이 흔들흔들 춤추는 꿈의 향연이 있는 곳 윗쪽으로 애당..

【매물번호 3634】 2층 상가주택 - 경북 영주시 휴천동 - 대 125.8㎡ (38평) - 제1종일반주거지역 - 상대보호구역 : 남산초등학교, 병설유치원 - 2차선 도로변에 위치 - 정남향 □ 2층 상가주택 : 철근콘크리트조 연면적 150.48㎡ (45.4평) : (1층) 소매점 42.57㎡ / 주택 32.67㎡ (2층) 사무실 47.45㎡ / 주택 27.79㎡ 사용승인일 : 1994.09.09 - 도시가스 사용 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (20.11.24) ▶ (2층 상가주택) 2차선 국도변에 위치하고 정남향으로 자리한 2층 상가주택 구시가지와 신시가지를 이어주는 지름길에 위치해 교통편도 많음 투자가치가 있는 2층 상가주택으로 추천함 (20.12.10)

【매물번호 3633】 1층 상가건물 - 경북 영주시 풍기읍 - 대 266㎡ (80.4평) - 제1종일반주거지역 - 공장설립승인지역 - 2차선 강변도로에 길게 접함 - 남서향 □ 1층 상가건물 : 경량철골조 연면적 64.8㎡ (19.6평) 근린생활시설 : 사무실 현재 식당으로 운영중 사용승인일 : 1986.03.17 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (20.12.03) ▶ (투자가치가 높은 1층 상가건물) 2차선 강변도로에 넓은 면이 접한 네모반듯한 직사각형의 토지 남원천변 공식적인 축제행사장 바로 앞에 위치하고 있으며, 남서향으로 강을 바로 마주하고 있는 요지의 땅에 자리한 1층 상가건물 추후 신축할 상가건물 자리로 최적이므로 적극 추천함 (20.12.09)

【매물번호 3632】 4층 상가주택 - 경북 영주시 가흥동 - 대 397㎡ (120평) - 제1종일반주거지역 - 상대보호구역 : 영주서부초등학교, 병설유치원 영주여자중학교. 영주제일고등학교 □ 4층 상가주택 연면적 799.9㎡ (241.9평) : (1층) 일반음식점 216.16㎡ (65.4평) / 철근콘크리트조 → 1) 주점1 : 보 1,000만 / 월 40만원 2) 주점2 : 보 1,000만 / 월 40만원 3) 피아노학원 : 보 500만 / 월 45만 (2층) 독서실 219.24㎡ (66.3평) / 철근콘크리트조 → 교회 : 보 3,000만원 / 월 56만원 (3층) 학 원 219.24㎡ (66.3평) / 철근콘크리트조 → 현재 공실 (예전 임차시 : 보 1,000만 / 월 75만원) (4층) 주 택..

【매물번호 3630】 : 매매 및 월세(2층)도 가능함 - 경북 영주시 휴천동 - 대 2필지 1,172㎡ (354.5평) - 준주거지역 - 영주시내 가장 선호하는 웨딩홀 옆에 위치 □ 3층 상가건물 : 철근콘크리트구조 연면적 2,112.89㎡ (639.1평) / 교육연구시설 외2 : (지하1층) 주차장 530.91㎡ (160.6평) → 현재 지하주차장을 사용하지 않고 있음 (1층) 510.06㎡ (154.3평) / 어린이집. 소매점 → 어린이집 (보증금 5,000만원 / 년 700만원). 사무실 6칸 (현재 1칸이 공실임) (2층) 535.96㎡ (162.1평) / 교육연구시설 외2 → 현재 공실임 (3층) 535.96㎡ (162.1평) / 교육연구시설 → 교회 (보증금 5,000만원 / 년 1,200만..

【매물번호 3565】 - 대전광역시 서구 매노동 - 대 3필지 3,155.3㎡ (954.4평) - 자연녹지지역 - 상대보호구역 □ 건축물대장 1건 (건물 3동) - 총 연면적 781.9㎡ (236.5평) 1) 1층 상가건물 (파이프구조) : 제1종근린생활시설 (지역아동센터) 연면적 171㎡ (51.7평) 2) 2층 상가건물 (철근콘크리트구조) : 제1종근린생활시설 연면적 336㎡ (101.64평) - 지하 1층 : 지역아동센터 - 지상 1층 : 지역아동센터 - 지상 2층 : 지역아동센터 3) 1층 상가건물 (파이프구조) : 제1종근린생활시설 (지역아동센터) 연면적 259.2㎡ (78.4평) 4) 부속건물 : 화장실 15.7㎡ (4.7평) - 사용승인일 : 1997.01.06 - 주차대수 : 옥외 4대 -..

- 경북 영주시 휴천동 - 대 35평 - 제1종일반주거지역 - 대로와 소로가 교차하는 삼거리에 위치 □ 2층 상가주택 철근콘크리트구조 연면적 41.1평 : 1층(일반음식점) 20.4평 / 창고 0.4평 2층(주택) 20.4평 사용승인일 : 1983.11.08 - 매매가 : 2억 3,000만원 / (20.05.15) ▶ 남부초등학교 건너편에 위치하며, 4차선 대로와 소방도로가 만나는 삼거리 교차점에 자리한 2층 상가주택 현재 1층은 가게로 운영중. 지리적위치상 상업용으로 활용가치가 높음 영업용 상가건물로 추천. (20.05.27)

- 경북 영주시 휴천동 - 대 99평 - 제2종일반주거지역 - 상대보호구역 □ 2층 상가주택 연면적 62.1평 - 1층(주택.사무소) 31.9평 / 벽돌조 - 2층(사무소) 30.2평 / 경량철골구조 사용승인일 : 1984.11.17 - 현재 2층은 학원으로 사용 - 잘 가꿔진 잔디밭 정원이 있음 - 도시가스 - CCTV 6대 설치되어 있음 - 매매가 : 2억 7,000만원 ▶ 고용노동부 인근에 위치한 2층 상가주택으로 현재 학원과 주택으로 사용. 잘 관리된 잔디정원과 세련미가 있는 건축물로 주변이 조용한 주거지여서 학원 및 사무실 등 다용도사용이 가능함. (20.05.27)

- 경북 영주시 문정동 - 총 2필지 97.4평 : 대 87.1평 / 도로 10.3평 - 자연녹지지역 - 시가지경관지구 - 4차선 도로변 □ 2층 상가건물 : 일반철골조 연면적 55.4평 : 1층(사무소) 27.7평 2층(사무소) 27.7평 사용승인일 2015.11.05 - 주차 : 옥외 1대 - 별도로 창고 1동 있음 - 실제 사용가능한 면적 : 약 170..

- 경북 영주시 가흥동 - 대 161.8평 - 제1종일반주거지역 - 2차선도로에 양면을 접함 - 동신파크 인근에 위치한 3층 상가건물 2동 □ 건축물대장 2건 : 철근콘크리트구조 총연면적 256.2평 1) 3층 상가건물 연면적 109평 : 1층(학원) 39.8평 2층(학원) 39.8평 3층(학원) 29.4평 2) 3층 상가건물 연면적 147.2..