영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4474】 : 매매가 대폭 인하함 (23.06.28) □ 펜션 (주택 2동과 토지) - 충북 단양군 적성면 대가리 - 총 4필지 7,653㎡ (2,315평) : 대 990㎡ (299.5평) + 전 6,663㎡ (2,015.5평) - 보전관리지역 □ 건축물대장 2건 : 총연면적 137.9㎡ (41.7평) 1) 1층 단독주택 : 일반목구조 - 연면적 28.2㎡ (8.5평) - 사용승인일 : 2009.08.21 2) 1층 단독주택 : 일반목구조 - 연면적 109.07㎡ (33평) - 단독주택 93.32㎡ (28.2평) + 보일러실 15.75㎡ (4.8평) - 사용승인일 : 2009.08.21 - 전기시설 : 7Kw - 상시 계곡물이 흐름 - 지대가 높아 내려다 보이는 전망이 최고임 ※ 현재 고려해야..

【매물번호 4428】 (최상의 별장.휴양.요양.전원주택지로 투자용 토지) 백두대간 소백산 자락에 자리한 사시사철 수려한 풍광의 최고의 투자용 토지로 분할매매 가능함 - 경북 영주시 풍기읍 수철리 - 총 24필지 15,551㎡ (4,704.1평) : 대 2,393㎡ (723.8평) 창고용지 361㎡ (109.2평) 과수원.전.답 11,951㎡ (3,615.1평) 임야 846㎡ (255.9평) - 자연환경보존지역. 국립공원. 공원자연환경지구 - 공장설립승인지역 - 공원마을지구 (자연공원법) : 영주시청 건축과와 통화 (21.01.12) → 자연공원법에 따라 "공원마을지구"는 건폐율 60%를 적용함 - 포장도로에 넓은 면적이 접함 - 남동향 - 지대가 높아서 전방시야와 주변 풍광이 너무 수려함 □ 건축물대장 ..

【매물번호 4421】 시내가 가까운 정남향의 전원주택지로 현재 밭으로 경작중인 148.5평 (경북 영주시 하망동) - 경북 영주시 하망동 - 전 491㎡ (148.5평) - 자연녹지지역 - 자연취락지구(용암대) - 삼거리 모퉁이에 자리하여 토지의 2면이 도로에 접함 : 양면이 도로에 접하여 주차는 문제가 없음 - 반듯한 정방형의 참한 토지 - 주변 일대가 전원주택지로 자리 잡아 가고 있음 - 인근에 한국철도고등학교(구.영주고등학교)가 있으며, 영광호크마어린이집 그리고 이산문화마을이 자리하고 있음 ▷ 매매가 : 1억 9,300만원 / (23.05.02) ▶ (시내가 가까운 정남향의 전원주택지로 반듯한 토지) 경북 영주시 하망동에 위치한 토지 148.5평 전원주택지로 개발되었으며 현재 밭으로 경작중 삼거리 ..

【매물번호 4412】 별장.전원주택지 또는 세컨하우스.쉼터로 적합한 작은 평수의 나대지 297평 (경북 영주시 부석면) - 경상북도 영주시 부석면 임곡리 - 대 982㎡ (297평) - 계획관리지역 - 자연취락지구 - 포장도로에 접함 - 남서향 - 현재 밭으로 사용 - 주변은 사과과수원으로 경작되고 있음 - 예전에 주택이 있었으나, 현재는 건축물을 철거하고 밭으로 경작한 지 오래 되었음 - 바로 아래쪽으로는 마을이 있음 - 지대가 살짝 들린 형상이라 막힘없이 시원하고 따뜻함 - 매매가 : 4,400만원 / (23.04.20) ▶ (별장.전원주택지로 적합한 작은 평수의 나대지) 경북 영주시 부석면 임곡리에 위치한 나대지 297평 예전의 주택을 철거하고 현재 밭으로 경작하는 토지 바로 앞쪽에 자리한 마을보다..

【매물번호 4356】 : 2층 전원주택과 토지 - 경북 영주시 창진동 - 총 2필지 1,426㎡ (431.3평) : 대 330㎡ (99.8평) + 전 1,096㎡ (331.5평) - 보전관리지역 □ 2층주택 : 목조 ▷연면적 153.09㎡ (46.3평) - 1층 : 주택 115.84㎡ (35평) - 2층 : 주택 37.25㎡ (11.3평) ▷ 사용승인일 : 2000.09.07 (1층) : 방2. 화장실2 (2층) : 방2. 다락방. 거실 - 넓은 도로에 접한 남동향의 자리 - 앞쪽이 너른 안정 들판으로 시야가 시원하게 트였으며 하루 종일 그늘이 없는 양지 바른 곳 - 매매가 : 4억원 (절충가능) / (23.03.28) → 매매가 인하 : 3억원 / (24.04.11) ▶ (사방이 트여 시원하고 따뜻하며..

【매물번호 4336】- 경북 영주시 평은면 오운리- 총 3필지 746㎡ (225.6평)    : 임야 238㎡ + 대 508㎡ (153.6평)- 보전관리지역 □ 1층주택 : 시멘트블록조   연면적 98.37㎡ (29.7평)     : 주택 54㎡ (16.3평) + 창고 44.37㎡ (13.4평)   사용승인일 : 1991.07.16 - 현대식 한옥주택 : 리모델링 함    → 방3. 주방. 욕실2. 거실. 다락방. 창고. 세탁실       옛날 아궁이 있음 : 현재 사용 - 외곽도로에 인접해 있어 진.출입이 무척 원활함- 안동.영주.봉화로 가는 길이 교차되는 예고개 삼거리 인근에 위치 - 매매가 : 1억 2,000만원 / (23.03.09) ▶ (텃밭이 있으며 최근에 리모델링된 한옥식 1층주택)   경북..

【매물번호 4284】 - 경상북도 봉화군 소천면 분천리 - 총 3필지 1,177㎡ (356평) - 생산관리지역 □ 1층 농가주택 : 시멘트블록조 연면적 64.8㎡ (19.6평) 사용승인일 : 1993.10.31 → 전체 올수리 (2022년 12월) : 골조만 빼고 전체 리모델링함 - 큰 방1. 주방겸거실. 욕실 - 건식난방. 가스쿡탑설치 - 정화조 5~6인용 - 바로 옆으로 맑은 개울이 흐르고 있음 - 넓은 낙동강이 약 360M 지근거리에 위치 - 분천 산타마을이 이 곳에서 약 5.5Km 거리에 있음 - 매매가 : 1억 4,000만원 / (22.12.22) ▶ (맑은 개울이 있는 별장.전원주택) 경북 봉화군 소천면 분천리에 위치한 1층 주택과 토지 356평 조용하고 아늑하며 바로 옆으로 사시사철 맑은 개..

【매물번호 4269】 - 경상북도 울진군 근남면 산포리 - 대 444㎡ (134.3평) - 계획관리지역 □ 1층주택 : 목조 : 연면적 97.02㎡ (29.3평) - 주택 : 67.32㎡ / 우사 29.7㎡ 사용승인일 : 1948년 현재 우사를 주택으로 불법 개조했음 - 동남향 - 포장도로에 접함 - 주택에서 해변까지 직선거리 약 60M 이내임 - 뒷편으로는 구거가 있어 비교적 주거에 여유공간이 있는 위치임 - 매매가 : 2억원 이상 / (22.11.23) ▶ (동해 바닷가에 위치한 1층 주택) 경북 울진군 근남면 산포리에 위치한 1층 주택이 있는 134.3평 해변에서 집까지 직선거리 약 60M 이내에 자리하고 있음 바다가 있는 별장.전원주택지나 계절적 휴양.요양지 매입후 영업용 민박집으로 활용하면 투자..

【매물번호 4234】 - 경북 영주시 순흥면 청구리 - 총 2필지 1,488㎡ (450.1평) : 대 220㎡ (66.5평) + 답 1,268㎡ (383.5평) - 계획관리지역 - 역사문화환경보존지역(문화재보호법) □ 1층주택 : 경량철골구조 - 연면적 84.84㎡ (25.6평) - 신규작성 : 2005.01.13 - 정남향 - 포장농로에 양면이 접하여 활용도가 높음 - 창고 있음 - 인근에 소수서원.선비촌.선비세상 등 유교문화유적지가 있음 금성대군신단 그리고 부석사가 있는 소백산이 멀지 않음 - 매매가 : 2억 5,000만원 ▶ (별장.전원주택.귀촌지로 최적의 자리) 경북 영주시 순흥면 청구리에 위치한 1층 주택과 토지 450.1평 소수서원과 선비촌이 불과 700~1,000M 이내에 있으며 금성대군신단..

【매물번호 4217】 □ 예전 "노란우체통" : 편지타임캡슐 사업장 - 경북 봉화군 춘양면 서벽리 - 총 5필지 9,485㎡ (2,869.2평) : 대 1,000㎡ (302.5평) + 답.전.과수원 8,485㎡ (2,566.7평) - 생산관리지역 - 상수원보호기타 □ 1층 상가 : 경량철골구조 ▷제2종근린생활시설 : 연면적 162.82㎡ (49.2평) - 사무소 108.82㎡ + 창고 54㎡ 사용승인일 : 2007.07.30 ▷ 철판마감 건물 : 공사비가 상당히 지출되었음 - 내부를 사각파이프로 작업후 두꺼운 철판을 용접하여 마감처리 하였음 → 철판이 처음 녹이 슨 후 더 이상 안쪽으로 녹이 슬지 않아 짙은 색상 유지가 가능함 ▷ 바닥은 마루로 되어 있음 : 완벽한 작업으로 현재도 원형을 유지 ▷ 건물 ..