영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4961】 서천 뚝방길 인근의 3층 상가주택 : “넓은 서천을 따라 시민들이 즐겨하는 산책로가 있는 고수부지와 뚝방길 옆에 자리해 최선호지 3층 상가주택”(25.04.03) - 경북 영주시 가흥동 - 대 339.7㎡ (102.7평)- 제1종일반주거지역- 중점경관관리구역  □ 3층 상가주택  : 단독주택과 교육연구및복지시설    ▷연면적 506.44㎡ (153.1평)          (1층) : 유치원 198.38㎡ (60평)          (2층) 다가구주택 198.38㎡ (60평) / 철근콘크리트구조          (3층) 주택 109.68㎡ (33.1평)                → 벽돌조(주택) 97.46㎡ + 시멘트벽돌조(주택) 12.22㎡  ▷사용승인일 : 2001.08.28 ※..

【매물번호 4960】  구)안동통로에 위치한 2층 상가주택 : “영주시 원당천(전통시장 5일장이 개장되는 곳) 인근 구)안동통로 2차선 도로변에 접한 2층 상가주택”(25.04.03) - 경북 영주시 하망동 - 대 237.9㎡ (71.9평)- 제2종일반주거지역- 상대보호구역  □ 2층 상가주택    ▷연면적 253.46㎡ (76.6평)           (1층) : 142.14㎡ (43평) / 철근콘크리트구조              → 소매점 87.56㎡ + 일반음식점 41.62㎡ + 제조업소 12.96㎡           (2층) 단독주택 111.32㎡ (33.6평) / 시멘트벽돌구조      ▷사용승인일 : 1995.09.12 ※ 현황내역    ◈ (1층) 가게 2칸 : 각 보 500만 / 월 30만..

【매물번호 4959】 영주시청 앞 투자용 1층 상가 : “남부육거리에서 영주시청으로 가는 넓은 4차선 도로에 접한 투자가치가 높은 1층 상가건물” ▶ 경북 영주시 휴천동에 위치한 대지 55평의 1층 상가건물신영주의 요충지인 남부육거리(현재 회전 로터리로 변경하여 진.출입이 원활함)에서 영주시청으로 가는 대로변에 자리해 다용도 활용이 가능한 투자용 1층 상가건물(25.04.03) - 경북 영주시 휴천동 - 대 182.3㎡ (55.1평)- 제2종일반주거지역- 중로1류 - 남부육거리에서 영주시청으로 가는 4차선 대로변에 자리함  □ 1층 상가건물 : 시멘트벽돌조    ▷제2종근린생활시설    ▷연면적 76.25㎡ (23평)          : 1층 일반음식점 72.65㎡ + 창고 3.6㎡    ▷사용승인일 :..

【매물번호 4958】 시내가 내려다보이는 별장.전원주택지 : “지대가 높아 주변의 넓은 들판과 영주 시내가 눈앞에 시원스레 펼쳐지는 최상의 별장.전원주택지 357평” ▶ 경북 영주시 창진동에 위치한 토지 357.2평과 작은 지분.계단식으로 토지가 잘 정비되어 별장, 전원주택지로 최적인 자리로 낮은 야산 위 지대가 높아 시원스러운 풍광이 펼쳐진 곳으로 좌측으로 멋진 죽계천이 흐르고 앞쪽으로 창진교를 넘어 넓은 서천과 아파트촌이 펼쳐져 도심 속 전원주택지로 추천(25.04.02) - 경북 영주시 창진동 - 전 1,181㎡ (357.2평) + 진.출입을 위한 토지 지분 제공 (협의)- 보전관리지역 - 남동향- 현재 밭으로 조성 - 상수도 시설은 아래쪽 주택까지 인입되어 있어 추가비용 지불시 가능함- 토지 옆쪽..

【매물번호 4957】 전원생활지로 최적인 투자용 토지 : “도로 진.출입이 원활하고 소백산 자락 낮은 야산에 기대어 아늑하고 따뜻한 곳으로 삶의 여유가 있는 토지” ▶ 경북 영주시 순흥면 태장리에 위치한 토지 253.1평거칠게 달리던 백두대간의 허리 소백산 그 끝자락에 이르러 마침내 온화해지는 곳, 작은 마을이 자리한 아늑하고 따뜻하며 풍기시내가 지척인 작은 면적의 토지로 주변이 트여 시원한 전망이 있으며 삶의 여유를 느낄 수 있어 전원주택지 등 추천(25.04.02) - 경북 영주시 순흥면 태장리 - 과수원 837㎡ (253.1평)- 계획관리지역- 역사문화환경보존지역 - 동남향- 현재 밭으로 경작하고 주변이 트이고 진.출입이 원활한 곳 - 현재 밭으로 경작- 도로보다 높게 성토작업을 하여 상당한 투자비..

【매물번호 4956】 전통가옥 형태를 유지한 주택 : “소백산 아래 풍기시내가 지척인 곳으로 옛날 전통의 가옥형태를 유지하며 기본 수리가 되어 있는 1층 주택” ▶ 경북 영주시 순흥면 태장리에 위치한 대지 118평의 1층 주택동양대학교 영주캠퍼스에서 약 3Km 정도로 풍기시내가 지척인 곳으로 뒤로는 소백산 자락에 기댄 남동향의 주택으로 옛날 전통가옥의 형태를 유지한 내부를 수리하여 깨끗한 상태를 유지하고 있어 귀촌지나 세컨하우스 등 추천함(25.04.01) - 경북 영주시 순흥면 태장리 - 대 389㎡ (117.6평)- 계획관리지역- 역사문화환경보존지역  □ 1층 주택 : 흙벽돌조    ▷연면적 59.5㎡ (18평)    ▷사용승인일 : 1940년     - 방3 (방1 : 아궁이 온돌방). 주방. 주방..

【매물번호 4955】 축사, 주택과 토지 9필지 4,623평 : “봉화읍 도촌리에 위치한 넓은 면적에 자리한 우사로 주변 지역이 대다수 축사여서 축사운영에 최적지” ▶ 경북 봉화군 봉화읍 도촌리에 위치한 총 9필지 4,623.4평거리상으로 영주와 봉화시내 중간쯤 자리한 1층 주택과 축사와 토지로 되어 있으며 삼면이 낮은 야산으로 감싸인 조용하고 아늑한 곳으로 대형 축사 및 귀농.귀촌지로 최적지(25.03.28) - 경북 봉화군 봉화읍 도촌리 - 총 9필지 15,505㎡ (4,690.2평)    : 대 411㎡ (199.6평)      목장용지.잡종지.과수원.답 7필지 9,693㎡ (2,932.1평)      임야(공동소유) 지분 5,401㎡ (1,633.8평)  ※ 임야는 각 지분별로 분할할 예정이며, ..

【매물번호 4954】 체류형쉼터로 최적지인 작은 토지 : “백두대간 아래쪽으로 내려온 청량산에 가까운 높은 재를 넘어가는 언덕에 자리한 남향의 작은 토지 272평” ▶ 경북 봉화군 재산면 갈산리에 위치한 작은 토지 271.6평재산면에서 춘양면으로 넘어가는 높은 재 위쪽 부분에 토지 정지작업이 완료된 정남향의 작은 토지로 남북으로 개설된 넓은 도로를 따라 양편이 산이 감싸고 있는 아늑하고 조용한 곳으로 체류형쉼터, 휴양.요양지 및 세컨하우스 등 추천함(25.03.28) - 경북 봉화군 재산면 갈산리 - 전 2필지 898㎡ (271.6평)- 보전관리지역- 접도구역- 소하천구역 (학다리천) - 정남향- 현재 토지 정지작업을 하고 컨테이너를 설치하였음- 전기시설도 있음 - 아래쪽 작은 마을과는 약 500M 정도..

【매물번호 4953】 투자용 작은 임야 (준보전산지) : “영주시 장수면에 위치한 보전관리지역의 준보전산지로 개발이 가능한 투자용 임야 1,800평” ▶ 경북 영주시 장수면 파지리에 위치한 임야 1,800평영주IC에서 약 4Km가 안되는 지근거리에 위치하며 2차선 도로에 접하고 낮은 임야로 작은 면적의 개발이 가능한 보전관리지역의 준보전산지로 개발효과가 기대되는 투자용 임야로 적극 추천(25.03.28) - 경북 영주시 장수면 파지리 - 임야 5,950㎡ (1,799.9평)- 보전관리지역- 준보전산지  ▣ 산지현황    ▷표 고 : 100~200M ▷방 위 : 북동향    ▷경사도 : 10~15도 ▷수 종 : 상수리나무    ▷나무나이 : 31~40년 ▷토 성 : 사양토    ▷건습도 : 약건 ▷수확벌채..

【매물번호 4952】 낙동강 물결이 정겨운 전원주택 : “귀를 간지럽히는 물소리가 몽환적인 넓은 낙동강의 꿈이 흐르는 곳에 자리한 텃밭이 있는 1층 주택과 토지” ▶ 경북 봉화군 명호면 고계리에 위치한 주택과 토지 536평잘 지은 1층 주택과 멋지게 조성한 정원, 데크시설 및 각종 유실수가 식재된 텃밭이 있으며 바로 아래로 넓은 낙동강이 사시사철 여유롭게 넘실거리는 최상의 풍광이 있는 곳으로 별장, 전원주택지 또는 목가적인 정취가 넘치는 휴양, 요양지로 추천함(25.03.26) - 경북 봉화군 명호면 고계리 - 총 3필지 1,772㎡ (536평)   : 대 659㎡ (199.3평) + 전 2필지 1,113㎡ (336.6평) - 보전관리지역. 계획관리지역(도로 옆 토지 1필지)- 접도구역. 하천구역 - 남..