【매물번호 3847】: 1층주택 + 축사 + 밭
- 경북 영주시 장수면
- 총 3필지 6,213.5㎡ (1,879.5평)
: 대 330㎡ (99.8평) / 답 5,883.5㎡ (1,779.7평)
- 농림지역
- 농업진흥구역
□ 건축물대장 3건
1) 1층 단독주택 : 블록구조
연면적 99.85㎡ (30.2평)
사용승인일 : 2011.07.25
- 방3. 욕실2. 큰 거실과 주방. 앞뒤 베란다2.
- 고급자재로 잘 지었으며, 내부는 주거에 편리한 설계를 적용하였음
2) 1층 동.식물관련시설 : 강파이프구조
연면적 1,627.08㎡ (492.2평)
: 축사 1,379.08㎡ (417.2평) / 퇴비사 248㎡ (75평)
사용승인일 : 2010.12.09
3) 1층 동.식물관련시설 (퇴비사) : 강파이프구조
연면적 396㎡ (119.8평)
사용승인일 : 2020.04.14
- 현재 축사는 ( 5 X 10M ) 총 16칸으로 되어 있음
: 매 칸마다 5두 사육시 80두 사육이 가능
매 칸마다 6두 사육시 96두 사육이 가능 (약 100두 사육이 가능)
※ 영주시청 축사허가 관련부서와 통화함
1) 현 축사면적(417.2평)의 20% 추가 증축이 1회에 한하여 가능함 \
(추가 증축이 가능한 면적 : 83.44평)
2) 1회에 한하여 현 축사시설을 개축할 수 있음
- 매매가 : 8억원 / (21.06.30)
: 장비(포크레인 02. 트렉터 등)도 포함한 가격임
트렉터 소유로 년간 약 2,100L의 면세유를 공급받을 수 있음
▶ (1층주택+축사+밭으로 되어 있어 귀농.귀촌 및 축산업 경영에 최적의 조건)
장수면 갈산일반산업단지 인근에 위치하고 있어 추후 투자가치를 기대할 수도 있고
주거에 무척 편리한 설계로 고급 자재를 써서 잘 지어진 1층 주택과
약 570평의 밭이 있으며 현재 총 16칸의 우사로 축산업을 운영하고 있으며
축사는 1회에 한하여 20% 증축 및 개축이 가능하여 100두 이상을 사육할 수 있습니다
축사법의 개정에 따라 지난 해(2020년) 약 120평의 퇴비사를 신축하였습니다
축산업을 영위하고자 하시는 분들과 귀농.귀촌을 원하시는 분들께 최적의 물건으로
향후 장래가치가 기대되는 물건으로 적극적으로 추천합니다
(21.07.06)
