토지·과수원·임야·묘터 등 매물/귀농.귀촌토지

(귀농.귀촌지로 최적인 1층 황토주택과 창고 및 농장이 있는 곳) 소백산 자락의 산 윗부분에 자리하여 조용하고 아늑하며 사생활이 보장되는 곳 2,447평 (영주시 부석면)

시를 쓰는 공인중개사 조태식 2021. 8. 30. 16:27
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【매물번호 3495】

- 경북 영주시 부석면

- 총 2필지 8,089㎡ (2,446.9평)

   : 대 660㎡ (199.6평)

    과수원 7,429㎡ (2,247.2평)

- 보전관리지역

▣ 현황

  1층 주택과 창고

  약 900여평의 밭 (미니단호박 경작 / 하우스시설)

  약 1,500여평의 사과과수원 (오래된 고목으로 품종교체가 필요함)

 

□ 건축물대장 2건

총연면적 121.63㎡ (36.7평)

 

1) 1층주택 : 일반목구조

연면적 60.97㎡ (18.4평)

사용승인일 : 2020.10.22

▷ 황토주택 : 방2. 거실. 욕실. 다용도실

              (안방은 화목보일러 설치 / 작은 방은 기름보일러)

▷ 각 방마다 다락방이 다 있음

▷ 벽 안에는 넓은 공간을 두어 단열.난방효과 큼

▷ 지하수시설이 있음 : 식수검사를 완료하였음

 

2) 1층 창고시설 : 강파이프구조

연면적 60.66㎡ (18.3평)

- 농업용창고 42.66㎡ 강파이프

- 농업용창고 18㎡ 경량철골

사용승인일 : 2020.10.22

 

- 매매가 : 4억 5,000만원 / (21.08.12)

  분할매매도 가능함

→ 매매가 인하 : 3억 4,800만원 (21.09.15)

    ▷분할매매시   1) 하단 : 약 840평 (8,400만원)

                             2) 중단(주택부분) : 2억원

                             3) 상단 : 약 640평 (6,400만원)

 

▶ (귀농.귀촌지로 최적인 1층 황토주택과 창고 및 농장)

   소백산 자락 산 윗부분에 자리한 1층 황토주택과 창고 및 밭과 사과과수원

   가장 윗쪽에 자리하여 사생활이 완전 보장되는 조용하고 아늑한 곳에 위치

   지대가 높고 전방이 트여 시원한 풍광이 멋진 곳으로

   귀농.귀촌지  휴양.요양지  농장지로 적극 추천함

   (21.08.30)

 

 

 

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