토지·과수원·임야·묘터 등 매물/투자용토지

【매물번호 4226】(개발가능한 투자용 임야) 2차선 도로변에 위치하며 바로 앞으로 넓은 구거가 흐르고 구거지역이 넓어 토지활용이 좋은 남서향의 아주 작은 임야 1.080평 (경북 봉화군 봉화읍)

시를 쓰는 공인중개사 조태식 2022. 10. 10. 11:37
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【매물번호 4226

- 경북 봉화군 봉화읍 문단리

- 임야 2필지 3,570㎡ (1,080평)

- 계획관리지역. (농림지역)

- 준보전산지

 

- 낮은 임야로 개발이 가능해 보임

- 본 토지내로 현황도로가 지나감

- 넓은 구거와 도로가 임야에 접해 있음

 

- 바로 앞쪽 도로변에 자리한 건축물은 현재 창고로 사용

 

◈ 산지현황

  ▷ 적정재배품목

      (최적) : 구기자. 밤.

      (가능) : 산초나무. 초피나무.참죽나무. 골담초. 느릅나무. 다래. 산딸기. 도토리. 곰취. 두릅. 고비. 하수오. 구절초.

  - 표 고 : 100~200

  - 방 위 : 남서향

  - 경사도 : 5~10도

  - 수 종 : 기타활엽수

  - 토 성 : 양질사토

  - 수확벌채 : 가능지(기타활엽수)

  - 소나무반출금지구역

 

- 매매가 : 4,500만원 / (22.10.06)

 

▶ (개발가능한 투자용 임야)

   경북 봉화군 봉화읍 문단리에 위치한 임야 1,080평

   아주 작은 면적의 임야로 준보전산지의 낮은 야산이고

   특히 도로변의 넓은 구거지역 토지 활용이 가능하고

   2차선도로변에 바로 접해 진.출입이 원활하며

   바로 앞 넓은 개울과 사방이 트여 일조량이 풍부한 주변환경

   투자가치가 무척 높은 개발용 임야로 적극 추천함

   (22.10.10)

 

 

 

 

 

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