주거용 매물관리/주택 + 토지

【매물번호 4272】(2차선 도로변에 자리한 1층 주택과 토지) 가평교차로에서 약 530M 정도 지근거리에 위치해 있어 상업적 용도로 사용시 투자가치도 무척 높음 (경북 봉화군 물야면)

시를 쓰는 공인중개사 조태식 2022. 12. 12. 16:16

【매물번호 4272

- 경상북도 봉화군 물야면 가평리

- 총 3필지 2,534㎡ (766.5평)

- 계획관리지역

- (윗쪽 토지) : 영농여건불리농지. 맹지

 

- 2차선 도로변에 위치

- 3필지 : 1층주택과 토지 그리고 윗쪽 산자락에 자리한 토지

 

□ 건축물대장 2건

 1) 1층주택 : 조립식

     연면적 73.5㎡ (22.2평)

     사용승인일 : 1995.12.23

 

  2) 1층 주택 : 현재미등기

      흙벽돌조. 연면적 55.76㎡ (16.8평)

      사용승인일 : 1984년

      → 미등기건물은 멸실할 예정임

 

- 현재 세입자 있음 : 매매시 퇴거할 예정임

 

- 매매가 : 1억 9,500만원 / (22.12.08)

  ※ 매입가격 (17.11.11) : 2억원

 

→  초급매 : 매매가 1억 5,500만원 / (23.04.29)

 

▶ (2차선 도로변에 자리한 1층주택과 토지)

   경북 봉화군 물야면 가평리에 위치한 3필지 766.5평

   도로보다 주택과 토지가 높고 시야가 트여 있어

   사무실.창고 등 상업적 용도가치가 높음

   주택과 토지가 있는 귀농.귀촌지  상업용도로 추천

   (22.12.12)

 

 

 

 

 

 

 

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