반응형
【 급매물건 】
23.05.30 기준
-------------------------------------------
□ 1번 토지
: 안동시 풍천면 구담리
- 전.답 5필지 10,867㎡ (3,287.2평)
- 농림지역. 농업진흥구역 / (1필지) 계획관리지역
- 안동도청까지 직선거리 4.5Km
- 현재 논이며 5단으로 되어 있음
- 매매가 : 4억 6,000만원 (공시지가로 매매함)
: 크게 3등분 분할매매도 고려하고 있음
---------------------------------------------
□ 2번 토지
: 봉화군 법전면 척곡리
- 총 2필지 전 4,248㎡ (1,285평)
- 계획관리지역
- 현재 진입로는 구거부지로 차량진입이 가능 (비포장)
- 매매가 : 3,855만원 (평당 3만원)
분할매매도 고려 : 302평 + 983평
----------------------------------------
※ 바로 연접한 토지 추가매입이 가능함
- 전 3필지 5,424㎡(1,640.7평)
- 계획관리지역
- 현재 진입로는 구거부지로 차량진입이 가능 (비포장)
- 매매가 : 5,900만원 (평당 3만 6,000원)
---------------------------------------------
□ 3번 토지
: 영주시 문수면 권선리
- 전 2,807㎡ (849.1평)
- 계획관리지역
- 석축공사를 하였음 (공사비 3,500만원 소요되었다 함)
- 매매가 : 4,500만원 (평당 5만 3,000원)
예전에 평당 10만원에 나왔던 물건임
--------------------------------------------
□ 4번 토지
: 영주시 문수면 조제리
- 전 2,443㎡ (738.7평)
- 계획관리지역
- 매매가 : 4,000만원 (평당 5만 4,150원)
매입가가 4,000만원이며, 약간의 절충도 가능함
※ 바로 연접한 토지 추가매입이 가능함
- 총 3필지 4,222㎡ (1,277.1평)
- 생산관리지역
- 맹지 : 진입로 비포장(타인 토지)
- 매매가 : 6,000만원 (평당 4만 7,000원)
------------------------------------------------
□ 5번 토지
: 영주시 부석면 용암리
- 전 1,935㎡ (585.3평)
- 농림지역. 농업보호구역
- 부석사 인근 넓은 2차선 도로변에 접해 있음
- 남서향
- 매매가 : 7,000만원 (평당 12만원)
- 바로 옆이 시부지로 공원을 조성
-------------------------------------------------
□ 6번 토지
: 영주시 안정면 오계리
- 총 2필지 전.과수원 18,213㎡ (5,509.1평)
- 계획관리지역. (보전관리지역)
- 항아리모양의 토지로 진입로를 제외한 삼면이 낮은 언덕으로 싸여 있음
- 매매가 : 4억 4,000만원 (평당 8만원)
※ 서로 합의점이 있으면 가격절충도 가능함
---------------------------------------------
□ 7번 토지
: 영주시 단산면 단곡리
- 전 3,898㎡ (1,179.1평)
- 생산관리지역
- 현재 사과과수원
- 매매가 : 8,250만원 (평당 7만원)
※ 약간의 가격절충은 가능함
---------------------------------------
□ 8번 토지
: 봉화군 상운면 운계리
- 답 4필지 5,432㎡ (1,643.1평)
- 계획관리지역
- 2차선 대로변에 길게 접해 있어 활용도가 무척 높은 토지
- 남서향이며 현재 논으로 경작중
- 매매가 : 1억 3,200만원 (평당 8만원)
분할매매도 고려해 볼 수 있음
---------------------------------
□ 9번 임야
: 예천군 감천면 마촌리
- 임야 7,736㎡ (2,340평)
- 농림지역. 계획관리지역
- 진입로 확보를 위해 토지를 추가매수 하였음
- 매매가 : 1,400만원 (최근 매입가임)
추가 경비는 손해를 보고 매입가로 매도함
-----------------------------------------
□ 10번 임야
: 봉화군 봉성면 동양리
- 임야 384,397㎡ (116,280평)
- 농림지역
- 송이산 3년 임대를 줌 : 1,200만원 (400만/년)
→ 2023.12월 계약만기
- 매매가 : 6억 4,000만원 (평당 5,500원)
--------------------------------
□ 11번 임야
: 영주시 장수면 성곡리
- 임야 202,586㎡ (61,282.2평)
- 농림지역. 보전관리지역
- 아래쪽으로 성곡저수지가 보이고, 멀리 영주시 아파트가 보임
- 매매가 : 3억원 (평당 4,900원)
============================================
※무척 싸게 나온 상가.토지.임야 등 물건 다수 보유
============================================
--------------------------------------------------------------
■ 영주광야부동산 공인중개사 조태식
T. 010-3549-6664 (054-634-2284)
□ 주소 : 경북 영주시 대동로 140
□ 중개사무소등록번호 : 47210-2016-00011
□ 사업자등록번호 : 502-70-09344
▷홈페이지
: http://www.광야부동산.kr
▷Tistory (티스토리) / (구. 다음블로그)
【영주광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사】
: https://cts2280.tistory.com/
▷네이버블로그 (영주광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사)
: https://blog.naver.com/cts2280
▷유튜브 【시를 쓰는 공인중개사 & 영주광야부동산】
: https://www.youtube.com/@user-cts2280
▷네이버밴드 (우리들의 부동산 얘기 / 영주광야부동산)
: http://band.us/@cts2280
반응형