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【매물번호 4515】
: “영주시 소백대박시장內 투자용 3층 상가주택 2건”
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1) ▣ 3층 상가주택
: 하망동 362-50. 350-40. 450-20
- 대 123㎡ (37.2평)
- 일반상업지역
□ 건축물대장
: 연면적 250.95㎡ (75.9평)
- (1층) 82.95㎡ (25평)
→ 소매점 49.43㎡ + 일반음식점 33.52㎡
- (2층) 사무실 84㎡ (25.4평) / 철근콘크리트구조
- (3층) 주택 84㎡ (25.4평) / 벽돌조
※ 사용승인일 : 1989.06.27
※ 현황
: (1층 + 3층) → 건물주가 직접 사용했음
(2층) 2가구 생활가능 → 1가구만 임대함 (월 35만)
- 매매가 : 3억 3,000만원 / (23.10.23)
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2) ▣ 3층 상가주택
: 하망동 548-7. 548-8
- 대 2필지 212.6㎡ (64.3평)
- 일반상업지역
□ 건축물대장 2건
: 총 연면적 406.08㎡ (122.8평)
1) 548-7번지
- 연면적 190.08㎡ (57.5평)
- 1층 소매점 63.36㎡ (19.16평)
- 2층 유흥음식점 63.36㎡ (19.16평)
- 3층 단독주택 63.36㎡ (19.16평)
※ 사용승인일 1981.06.01
2) 548-8번지 : 연면적 216㎡ (65.3평)
- 1층 점포 72㎡ (21.78평)
- 2층 유흥음식점 72㎡ (21.78평)
- 3층 단독주택 72㎡ (21.78평)
※ 사용승인일 1981.06.01
※ 현황
: 총보증금 : 4,100만원
년수입 1,960만원(163.3만)
- 1층 : 보 1,600만 / 월 120만
- 2층 : 보 1,000만 / 년 400만
- 3층 (2칸) 1칸 : 보 1,500만/ 월 10만
1칸 : 건물주 사용
- 매매가 : 4억 2,000만원 / (23.05.08)
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【 나 】
조태식 作
나는
가만히
앉아있다
내가 이렇게 가만히 앉아 있는걸
아는 이는 나밖에 없다
내가 하는 말을 내 귀가 들어주고
내가 보는 것을 같이 바라봐 주는 이도
나밖에 없다
그래서
나는
나와 마주하며
이렇듯 가만히 앉아있다
더는 말이 필요 없기에
(2014년 03월 01일)
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■ 영주광야부동산 공인중개사 조태식
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