【매물번호 4704】 낙동강 풍광이 멋진 임야
: “높은 산에서 내려다보는 낙동강의 풍광이 너무 멋진
임야 3필지 61,400평”
▶ 경북 봉화군 소천면 현동리에 위치한 임야 3필지 61,400.2평
소천면 소재지에서 약 4Km 정도 넓게 휘돌아 나가는 낙동강을
따라가며 세 번의 다리를 넘나들면 본 임야로 가는 길이 나온다.
현재 비포장 임도를 개설하여 높은 산 정상까지 오르는 것이
가능하다고 한다. (광폭타이어를 가진 4륜차 가능)
산 정상 부근으로 예전의 산전을 일구고 살던 작은 마을이
있었던 임야로 임업관련업, 임산물 재배.채취 및 휴양.요양시설
또는 휴양림 등 관광사업용 임야로 적극 추천함
(24.06.20)
- 경북 봉화군 소천면 현동리
- 임야 총 3필지 202,976㎡ (61,400.2평)
▷ 임야 1 : 169,389㎡ (51,240.1평) / 농림지역
▷ 임야 2 : 61,884㎡ 중 1/2인 30,942㎡ (9,360평)
/ 농림지역. 계획관리지역. 하천구역
▷ 임야 3 : 2,645㎡ (800.1평) / 계획관리지역. 하천구역
→ 진입로용으로 매수함
- 산 정상까지 임도가 개설되어 있음
→ 임도는 비포장으로 평탄한 지형이 아니어서
광폭타이어를 가진 4륜 자동차의 진입만 권함
- 400~500M를 넘나드는 높은 산 위에서 내려다보면 아래쪽으로 유유히
흐르는 넓고 맑은 낙동강이 산과 산 사이를 휘돌아 가는 풍광은 바위와
물과 산세가 어우러져 최상의 산수화가 시시각각 그려지는 듯한 아찔한
느낌을 주는 최고의 임야
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【 1번 임야 】
- 임야 169,389㎡ (51,240.1평)
- 농림지역
일부분 임야에는 소.양.염소.말.사슴 사육이 가능
▣ 산지현황
▷수 종 : 잣나무
▷나무지름 : 18~30
▷나무나이 : 41~50년
▷표 고 : 400~500M
▷방 위 : 북동향
▷경사도 : 20~25도
▷토 성 : 사양토
▷건습도 : 건조
▷수확벌채 : 가능지(소나무)
※ 소나무반출금지구역 : 해당없음
▣ 적정재배품목
▶ (최적) 오미자. 오갈피. 산초나무. 음나무. 참죽나무. 골담초. 느릅나무. 대추. 다래. 산딸기. 도토리. 돌배. 더덕. 도라지. 곰취. 두릅. 산마늘. 어수리. 곤드레. 고비. 눈개승마. 산양삼. 하수오. 삽주. 작약. 삼지구엽초. 구절초. 잔대
▶ (가능) 구기자. 머루
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【 2번 임야 】
- 임야 (61,884㎡ 중 1/2인) 30,942㎡ (9,360평)
- 농림지역. 계획관리지역
▣ 산지현황
▷수 종 : 소나무
▷나무지름 : 30cm 이상
▷나무나이 : 41~50년
▷표 고 : 300~400M
▷방 위 : 북동향
▷경사도 : 30~35도
▷토 성 : 양토
▷건습도 : 약건
▷수확벌채 : 가능지(소나무)
※ 소나무반출금지구역 : 해당없음
▣ 적정재배품목
▶ (최적) 오미자. 산초나무. 음나무. 참죽나무. 골담초. 느릅나무. 산딸기. 도토리. 더덕. 도라지. 곰취. 두릅. 산마늘. 어수리. 고비. 산양삼. 하수오. 삽주. 작약. 삼지구엽초. 구절초.
▶ (가능) 구기자. 머루. 다래
◈ 매매가 : 6억 1,400만원 (평당 1만원) / (24.06.19)
※ 해당 임야와 유관한 토지와 임야 매매 가능함
▷ 전 4필지 12,873㎡ (3,894평) : 산 정상 부근에 위치
▷ 임야 30,942㎡ (9,360평) : 임야 2번의 지분 1/2
