【매물번호 4884】 태양광시설이 가능한 사과과수원
: “골짜기 깊숙한 곳에 자리하여 아늑하고 조용한 곳의 남서향으로 일조량도 넉넉한 토지 3필지 1,692평”
▶ 경북 안동시 녹전면 서삼리에 위치한 토지 3필지 1,692.1평
과수원 2필지 1,440평과 임야 1필지 252평으로 되어 있음
작은 마을에서 약 520M 이상 이격되어 있으며 인근으로 250M 거리에 자리한 축사가 유일한 건축물이며 다른 민가도 없어 태양광시설을 위한 토지로 적합해 보이며 현재 사과과수원으로 경작중으로 주말농장 및 귀농.귀촌지로 추천
(24.12.11)
- 경북 안동시 녹전면 서삼리
- 총 3필지 5,594㎡ (1,692.1평)
: 과수원 2필지 4,761㎡ (1,440.2평) + 임야 1필지 833㎡ (252평)
- 생산관리지역
- 남서향
- 현재 사과과수원으로 경작
- 진입도로 : 폭 3M 포장농로
- 동계전정, 비료살포, 관수시설 점검 등 농사 준비 완료
□ 사과과수원 : 주종 7년생
1) 조.중생종 : 110주
→ 주종 : 아리수 / 홍로 10주 / 썸머킹 5주
2) 만생종 : 680주 + 30주
→ 주종 : 후브락스(이태리계착색종 부사), 시나노 골드 30주
: 밀식방식, 자동급수시설, 조류퇴치음향기 설치, 음향시설(라디오)
- 양봉 100군 정도 하고 있음
→ 양봉자재는 본 매매에서 제외
- 수분용 꽃사과, 자두나무, 살구나무, 매실나무, 대추나무, 두릅, 헛개나무, 앵두나무, 가시오가피 등 다양하게 식재함
- 농막 : 컨테이너외 1동(화장실, 씽크대, 전기온수기, 전기판넬 등)
- 창고 : 우레탄 창고 2동, 컨테이너 1동
- 농기계 : SS기, 고소차, 동력운반차, 제초기, 고압분무기, 화분수정기 등
- 농자재 : 컨테이너(사과박스), 사과상자, E크립, 유인추 등
- 골짜기 가장 안쪽으로 자리하고 주변이 낮은 야산이 감싼 형세임
- 인근으로 가까운 건축물은 약 250M 정도 떨어진 축사 1동 있음
- 작은 마을에서는 약 520M 이상 이격되어 있음
- 시청, 대형마트, 병원, 시장 등은 차로 약 20여분 거리에 위치함
※ 주변으로 민가가 없어 태양광시설을 위한 토지로 적합해 보이며 현재 사과과수원으로 경작중으로 주말농장 및 귀농.귀촌지로 추천
◈ 매매가 : 1억 5,300만원 (9만/평) / (2411.24)
※ 창고.농막.농기구는 별도매매
