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【매물번호 4955】 축사, 주택과 토지 9필지 4,623평
: “봉화읍 도촌리에 위치한 넓은 면적에 자리한 우사로 주변 지역이 대다수 축사여서 축사운영에 최적지”
▶ 경북 봉화군 봉화읍 도촌리에 위치한 총 9필지 4,623.4평
거리상으로 영주와 봉화시내 중간쯤 자리한 1층 주택과 축사와 토지로 되어 있으며 삼면이 낮은 야산으로 감싸인 조용하고 아늑한 곳으로 대형 축사 및 귀농.귀촌지로 최적지
(25.03.28)
- 경북 봉화군 봉화읍 도촌리
- 총 9필지 15,505㎡ (4,690.2평)
: 대 411㎡ (199.6평)
목장용지.잡종지.과수원.답 7필지 9,693㎡ (2,932.1평)
임야(공동소유) 지분 5,401㎡ (1,633.8평)
※ 임야는 각 지분별로 분할할 예정이며, 현재 지분대로 구분되어 있으며 본 물건에 속한 임야는 평탄화작업이 완료되었음
- 계획관리지역
- 준보전산지
- 남동향
- 현재 1층 주택과 우사.퇴비사.창고 그리고 토지로 되어 있음
※ 본 축사가 기존에는 계사였으나 현재 우사로 변경되었으며, 변경된 건축물대장은 아직 정정을 하지 안했으나 조만간 정정할 예정임
□ 건축물대장 총 4건 (변경전)
: 총 연면적 2,992.12㎡ (905.1평)
1) 계사 : 철파이프조 / 연면적 472.5㎡ / 사용승인일 1991.09.02
2) 축사(계사) : 파이프조 / 연면적 1,602.6㎡
- 축사(계사) 1002㎡ + 축사(건조장) 600.6㎡
3) 축사(계분건조장) : 철파이프조 / 연면적 827.92㎡ / 축사(계분건조장)
/ 사용승인일 1991.09.02
4) 1층 주택 : 시멘트벽돌조 / 연면적 : 89.1㎡ (26.9평)
/ 사용승인일 1992.10.21.
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□ 변경된 건축물대장
1) 소사육시설 2,075.1㎡ (627.7평) → 173두 사육가능
퇴비사 232.5㎡ (70.3평)
퇴비저장시설 232.5㎡ (70.3평)
→ 현재 10 x 5M (16칸) + 칸막이 없는 축사(현재 창고로 사용)
※ 임야 부지에 축사 신축이 가능함 : 약 100두 가능
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2) 1층 주택 : 시멘트벽돌조 / 연면적 : 89.1㎡ (26.9평)
사용승인일 1992.10.21.
→ 방 4칸(1칸은 온돌/장작불). 거실. 베란다겸 사무실(일부 증축). 주방. 작은 다용도실. 욕실. 큰 다용도실(무허가증축)
- 상수도시설
- 전기시설 : 가정용. 농업용
- 태양광 : 3Kw(가정용)
◈ 매매가 : 11억 7,000만원 (절충가능) / (25.03.06)
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【 가시나무의 자서전 】
류시화 作
장미는 그 많은 가시 속에 꽃을 피우면서도
저의 가시로 저의 꽃 찌른 적 없다
탱자는 그 많은 가시 한가운데 열리면서도
저의 가시로 저의 심장 찌른 적 없다
나를 보듯 가시나무를 본다
세상을 찌르려고 했나, 나를 찌르려고 했나
가까이 가도 아프고 가까이 와도 아픈
나는 왜 가시를 키웠나
[시집 “당신을 알기 전에는 시 없이도 잘 지냈습니다”]
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