【매물번호 4973】 주택과 차고 그리고 멋진 농장: “봉화 닭실마을에서 멀지 않으며 낮은 야산에 살포시 감싸인 남동향의 따뜻하고 아늑한 귀농.귀촌지 766평”

【매물번호 4973】주택과 차고 그리고 멋진 농장

: “봉화 닭실마을에서 멀지 않으며 낮은 야산에 살포시 감싸인 남동향의 따뜻하고 아늑한 귀농.귀촌지 766평”

 

▶ 경북 봉화군 봉화읍 유곡리에 위치한 1층주택과 토지 766평

봉화시내가 가까운 닭실마을에서 불과 2.5Km 남짓한 지근거리에 자리하였으며 뒤편으로 백두대간에서 거의 끝자락까지 내려온 낮은 야산에 기대고 있어 아늑하고 따뜻한 남동향으로 잘 관리된 주택과 블루베리.아로노아 농장 그리고 차고가 있는 최적의 귀농.귀촌지로 전원생활에 필요한 모든 시설이 완비되어 있음

(25.04.15)

 

- 경북 봉화군 봉화읍 유곡리

 

- 총 4필지 대 2,.532.5㎡ (766평)

   1) 실사용이 가능한 토지 : 대 1,794㎡ (542.7평)

   2) 지상권주택이 있어 토지만 소유 : 대 315㎡ (95.3평)

         → 지상권주택은 타인의 소유임

   3) 거의 활용가치가 없는 토지 2필지 423.5㎡ (128.1평)

         ① 대 351㎡ 중 1/2인 175.5㎡ 소유 : 타인의 주택과 도로 등

         ② 대 248㎡ : 도로로 사용

 

- 계획관리지역

 

- 1층 주택과 차고 그리고 블루베리, 아로니아외 각종 유실수와 관상수 그리고 사시사철 피어나는 꽃 등 특이 식물이 많이 식재되어 있음

   → 특히 블루베리, 아로니아 농장에는 전체를 제초매트를 깔아서 관리가 무척 용이하며 투자비용도 상당히 들어갔음

 

- 남동향으로 무척 따뜻하며 뒤편이 낮은 야산으로 감싸여 포근한 느낌

 

□ 1층 주택 : 경량철골구조

    ▷ 연면적 119.18㎡ (36평)

            : 주택 116.38㎡ + 화장실 2.8㎡

    ▷ 사용승인일 : 2009.01.30

 

    → 방2. 거실. 주방. 다용도실

    → 보일러 : 심야전기. 기름보일러

    → 전기 : 가정용. 농사용전기

    → 상수도. 하수도 있음

    → 농업용수 : 관정시설 있음

 

    ▷ 블루베리 300주. 아로니아 50주 그리고 각종 유실수와 관상수 있음

    ▷ 인터넷 광케이블 있음

 

※ 매매시 매수자가 원할시 주택內 집기는 무상 증여 가능함

     → 상당히 잘 관리된 가전제품과 가구들이 있어 상당한 특혜힘

     → 매도자는 매매시 외국으로 나갈 예정이어서 무상양도를 승낙함

 

※ 경계측량을 해 보면 옆 주택이 본 토지에 약 1M 정도 침범해 있음

 

 

※ 최적의 귀농.귀촌지로 1층 주택과 차고 그리고 잘 관리된 블루베리, 아로니아 농장 및 각종 유실수, 관상수 그리고 각종 꽃과 특이한 식물들이 식재되어 있어 사시사철 색다른 매력이 뿜어져 나오는 최적의 전원생활지로 모든 시설이 완비되어 적극 추천함

 

 

 

◈ 매매가 : 2억 2,000만원 / (5.04.07)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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【 영하 14도 】

 

                    조태식 作

 

 

 

 

영하 14도를 기록하는 寒波가 이어졌다.

 

참으로 오랜만에 느껴보는 겨울다운 날씨이다.

 

겨울이 겨울다울 때 가슴 저릿한 세월의 흐름과 반복을 알 수 있듯이,

 

나도 “나”다울 때 내 인생의 의미를 돌아볼 수 있으련만.

 

과연 “나”답다는 것이 무엇인가? 곰곰이 생각해 본다.

 

생각할 때는 이미 과녁을 벗어남이거늘 또 무엇을 생각하랴.

 

이미 그러한데 다시 무엇을 꾸미려 함인가?

 

그냥 내버려 두어도 절로 이뤄지거늘 새삼 이름 붙일 이유는 없다.

 

단지 그러한체하고 있지나 않나 해서 돌아보려는 것이다.

 

 

 

(2010년 01월 06일. 목요일)

 

 

 

 

 

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