태양광 부지 선정

(펌글)

 

❤ 태양광 부지 선정.

 

태양광사업을 하려면 그 무엇보다 가장 중요한 것은 바로 태양광 부지입니다. 요즘 들어 태양광사업이 각광을 받고 수익에 대한 노출이 심화 되면서 내 땅에도 태양광이 가능할 것인가에 대해 궁금증이 많을 것이라 판단됩니다.

 

우리나라는 국토의 70%가 임야로 되어 있고, 3면이 바다입니다. 그래서 태양광을 하기에 적합하지 않은 땅이 많고, 이른 새벽이나 오전에는 대기권이 불안정하여 안개나 해무가 끼는 일들이 잦습니다. 그럼에도 불구하고 태양광 사업은 현재 우리나라에서 가장 안전하고 현명하게 투자하는 방법 중에 하나이며, 웬만한 사업보다 훨씬 수익률도 높다는 것이 현재까지의 태양광사업의 진단입니다.

 

일단 좋은 부지는 여러 가지의 조건들이 있는데 그 조건들은 아래와 같습니다.

 

✔첫 번째는,

◆ 부지의 방향과 형태입니다.

 

부지의 적합한 방향은 당연히 남향으로 이루어져 있어야 하며, 남동이나, 남서 방향까지는 어느 정도 남향으로 적합하게 설치가 가능하므로 큰 문제가 되지 않습니다.

다만 현재까지 저희가 공사한 곳 중에서는 가장 수익이 높은 방향은 약간 남서향이 좋은 것 같다는 판단입니다.

남서향의 경우 지는 해를 온전히 받을 수 있기 때문에 그렇지 않나 생각이 됩니다.

부지의 적합한 형태는 남북으로 긴 땅보다는 동서로 긴 땅이 훨씬 태양광 모듈 설치가 많으므로 동서로 긴 부지가 당연히 유리하겠지요.

 

✔두 번째는,

◆ 부동산의 가치입니다.

 

태양광사업을 하게 되면 5년 후에 기존 임야, 답, 전 등이 잡종지로 변경이 되기 때문에 기존 지목 보다 훨씬 토지 가치가 상승하게 되겠습니다.

그래서 개발이 가능성이 농후한 지역이나 개발계획이 있는 지역이라면 지목 변경을 통한 부동산 가치를 끌어 올리는 부분도 간과 할 수 없을 것입니다.

태양광사업은 태양광사업 하나로만의 수익이 있는 것이 아니라 형질변경을 통한 미래 부동산가치도 있음을 염두에 두고 시작 하셔야 될 것입니다.

요즘 추세는 20만원이 넘는 땅을 가지고 계신 분들도 태양광사업 수익보다는 태양광사업을 통한 형질 변경에 더 매력을 느끼시는 분들이 많습니다.

 

✔세 번째는,

◆ 한전선로 문제 및 삼상전주의 이야기입니다.

 

태양광사업 부지를 검토하게 되면 일단 가능한 지역 문제와 민원문제 개발행위 가능 여부 등을 확인하고 다음으로 확인하는 것이 한전선로입니다.

한전선로의 경우 태양광 발전소가 설치하게 되면 한전에서 D/L 용량이 허용 할 수 있어야 가능한데 많이 들어 보셨을 겁니다.

일단 태양광사업을 하고자 하는 지역에 용량이 남아 있는지 한전 전력공급팀에 확인하여 남아 있을 경우 가능하고, 삼상전주는 해당 부지와 200M 이내에 있어야 연계비용이 추가로 발생 되지 않습니다.

삼상전주가 200M 이상이라면 50M씩 하나의 전주 인입이 필요하기 때문에 추가 비용이 발생하며, 그 비용은 온전히 사업주의 부담이므로 사업성 자체가 문제가 될 수 있기에 신중하게 생각해야 할 것입니다.

 

?태양광사업의 가장 중요한 부분은 모듈이나 인버터 등의 제품의 스펙이나 구조물에 대한 견고함 등이 당연히 중요 하겠지만, 그 보다도 더 중요한 것은

 

◆ 일조시간입니다.

 

제 아무리 좋은 땅이고 비싼 땅이고, 아무리 좋은 제품을 가지고 설치한다고 해도 일조시간이 적다면 태양광사업 자체의 문제가 있겠지요. 적합한 부지에 정확한 설계를 가지고 가장 우수한 제품으로 설치를 하였을 때에 태양광사업의 발전량과 수익은 극대화 될 것입니다.