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【매물번호 4202】
□ 2층 상가건물과 1층 주택
- 경북 영주시 영주동
- 대 181㎡ (54.7평)
- 일반상업지역
□ 건축물대장 2건
: 총연면적 188.54㎡ (57평)
1) 2층 상가건물 : 벽돌조
연면적 139.29㎡ (42.1평)
- 1층 : 영업소 37.09㎡ + 일반음식점 34.31㎡
→ 영업점
- 2층 : 영업소 35.7㎡ + 예능계강습소 32.19㎡
→ 현재 공실 (원룸식 구조 : 방 1개 / 20평)
사용승인일 : 1961.09.30
2) 1층 주택 : 시멘트블록조
연면적 49.25㎡ (14.9평)
사용승인일 : 1961.10.10
◈ 상가현황
1. 상가1 (너머) : 보 500만 / 월 50만 (22년말에 나갈 예정임)
2. 상가2 (삼호물산) : 보 60만 / 200만(1년)
3. 주택 : 보 200만/ 월 20만 → 3개월씩 60만원 선불로 받고 있음
- 건물은 전체적으로 노후화 되어 올 리모델링을 해야 할 것으로 보임
- 매매가 : 2억 2,000만원 / (22.09.05)
▶ (투자가치가 있어 보이는 상가주택)
경북 영주시 영주동에 위치한 대지 54.7평의 2층 상가와 1층 주택
구시가지 대로변에 자리하여 예전보다는 선호도가 떨어지지만
건물전체 리모델링을 하고 새롭게 단장을 하면 투자가치가 있어보임
현재로서는 저렴한 매매가격이 가장 큰 투자매력임
전체 리모델링을 필요로 하는 저가의 상가건물을 찾는 분께 최적의 물건
(22.09.17)
■ 영주광야부동산 공인중개사 조태식
T. 010-3549-6664 (054-634-2284)
□ 주소 : 경북 영주시 대동로 140
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