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【매물번호 4225】
□ 5층모텔
- 경북 영주시 봉현면 오현리
- 총 6필지 1,344㎡ (406.5평)
: 대.창고용지 1,122㎡(339.4평) + 답 147㎡(44.4평) + 도로 150㎡ 중 75㎡(22.7평)
- 일반상업지역. 제1종일반주거지역
□ 5층 숙박시설
연면적 1,185.95㎡ (358.7평)
- (1층) 222.23㎡ (철콘) + 69.55㎡ (경량철골)
- (2층) 222.23㎡ (철콘) + 5.25㎡ (경량철골)
- (3층.4층.5층) 각층 222.23㎡ (철콘)
사용승인일 : 2007.07.11
E/V 1대 있음
주차 : 6대 (옥내3 + 옥외3)
- 객실 32개 + 카운터방 2개
- 창고 1개
- 전체 시설은 약간 노후화되어 리모델링이 필요해 보임
- 토지위치가 남원천변 인근 주요지 자리에 있어 투자가치가 있음
- 매매가 : 14억원 / (22.10.04)
※ 대출금 : 10억원
※ 실인수가 : 4억원 (건물값은 거의 반영되지 않았음)
▶ (매우 저렴하게 나온 풍기시내의 모텔)
경북 영주시 봉현면 오현리에 위치한 토지 총 6필지 406.5평
5층건물로 총연면적 358.7평으로 넓은 주차장과 E/V 있음
남원천변 인근에 자리한 토지위치가 좋아 투자가치가 있으며
건물비용이 거의 산정되지 않아 리모델링을 하면 건물가치도 오르고
고속도로 I/C가 가깝고 소백산.순흥.부석의 각종 명승지 등 볼거리와
풍기인삼.인견.사과 등 먹거리 축제도 많아 영업적 가치도 무척 높음
저가에 따른 부가적 투자가치가 높아 적극 추천함
(22.10.07)
■ 영주광야부동산 공인중개사 조태식
T. 010-3549-6664 (054-634-2284)
□ 주소 : 경북 영주시 대동로 140
□ 중개사무소등록번호 : 47210-2016-00011
□ 사업자등록번호 : 502-70-09344
▷홈페이지
: http://www.영주광야부동산.com
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