토지·과수원·임야·묘터 등 매물/토지(전.답)

【매물번호 4696】 주말농장. 쉼터자리: “시골 조용한 도로에서 약 350M 정도 골짜기로 들어간 위치에 있는 토지 448평으로 주말농장. 쉼터자리로 추천”

시를 쓰는 공인중개사 조태식 2024. 6. 9. 13:34

매물번호 4696주말농장. 쉼터자리

: “시골 조용한 도로에서 약 350M 정도 골짜기로 들어간

위치에 있는 토지 448평으로 주말농장. 쉼터자리로 추천

 

경북 봉화군 봉성면 봉양리에 위치한 작은 토지 448

문촌리에서 봉양리로 가는 거의 중간쯤에서 우측으로 약 350M

정도 밭 옆 농로를 따라 들어가면 구거 옆쪽 산에 기댄 토지로

동북향으로 시원한 느낌을 주는 곳이며 현재 농막을 설치 중이며

바로 위쪽으로 농막 한 채가 있는 아늑한 공간으로 주말농장이나

쉼터 등 추천. (24.06.07)

 

- 경상북도 봉화군 봉성면 봉양리

- 1,481(448)

- 계획관리지역

 

- 동북향

- 토지 정지작업을 일부 하였으며 현재 밭으로 경작

 

- 토지 주변을 구거가 감싸고 지나가며 일부를 무상으로 사용하고 있음

- 지대가 살짝 들려 있으며 산기슭에 자리하여 시원한 느낌을 주는 곳

- 토지 주변을 작은 개울이 흐르고 있어 잘 관리하면 운치가 있어 보임

 

- 현재 농막을 설치하는 중(관할관청에 신고하였다고 함)

- 농사용 전기 있음

 

- 조용하고 아늑한 곳으로 주말농장이나 쉼터 등 추천함

 

 

매매가 : 4,480만원 / (24.06.07)

매매가 조정없이 현재 설치중인 농막 농사용전기 무상제공

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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현장답사기(現場踏査記)

 

                                                   조태식

 

 

오늘은 봉화군 봉성면 봉양리에 위치한 작은 토지 448평을 찾아서 현장답사를 하였다.

가는 길은 영주에서 상운면을 통해 가는 길과 봉성면을 지나서 가는 2개의 접근로가 있다.

오늘은 영주에서 예고개를 지나 상운면에서 문촌리를 거쳐 가기로 했다.

문촌리에서 봉양리 가는 거의 중간쯤에서 우측으로 밭 옆 포장농로를 따라 약 350M 정도 들어가면 작은 개울이 흐르고 있으며 산기슭에 기대어 살짝 들려진 본 토지가 보인다.

 

본 토지는 정지작업을 대략적으로 하고 현재 밭으로 경작중이며 농막을 설치하는 중이라고 한다. (농막은 관청에 신고하였다고 함)

 

토지 주변으로 구거가 있어 작은 개울이 흐릿하게 흐르고 있다.

잘 관리해 두면 운치 있는 정원 목록에 추가할 수도 있어 보인다.

구거 부분을 일부 사용하고 있으며, 위쪽으로 다른 이의 농막과 하우스가 있는데 나이 지긋한 어르신이 오토바이를 타고 자주 오신다고 한다.

 

본 토지는 동북향으로 산에 기댄 자리로 여름철 시원한 느낌을 주는 곳이며 조용하고 아늑한 곳으로 작은 면적으로 가능한 주말농장이나 쉼터자리로 최적의 토지로 보인다.

 

매매가 조정이 없으면 현재 설치중인 농막을 완료시켜 주고, 농사용전기까지 무상으로 주는 조건이라고 한다.

 

(20240609)

 

 

 

 

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