【매물번호 4699】 투자용물건(축사 등 가능) : “표고 500M 고지에 위치하고 골짜기 전체(약 2만평이 넘음) 매매가 가능한 투자용 물건 8,196평”

【매물번호 4699】 투자용물건(축사 등 가능)

: “표고 500M 고지에 위치하고 골짜기 전체(약 2만평이

넘음) 매매가 가능한 투자용 물건 8,196평”

 

▶ 경북 봉화군 재산면에 위치한 토지 총 11필지 8,195.9평

1층 주택과 토지, 임야로 되어 있으며 지대가 무척 높은 곳으로

거의 산 정상에 가까운 자리의 시원한 풍광이 있는 분지형 토지

주변 토지의 대다수도 매매가 가능한 곳으로 약 2만평이 넘는

토지로 축사나 태양광 및 인.허가가 쉽지 않는 업종에

최적인 대규모 투자용 토지로 적극 추천함

(24.06.15)

 

- 경북 봉화군 재산면

 

- 총 11필지 27,094㎡ (8,195.9평)

    : 대 264.3평 + 전.답 7,487.8평 + 임야 443.7평

- 보전관리지역

 

- 소. 양. 염소. 말. 사슴 사육가능함

 

 

□ 1층 농가주택 : 연와조

    ▷연면적 85.84㎡ (25.9평)

    ▷사용승인일 : 1997.04.29

 

- 지대가 높은 표고 500M로 풍광이 멋진 자연환경 최상의 지역

- 주변으로 약 5채의 주택이 있음

 

 

 

◈ 매매가 : 7억원 / (24.06.11)

 

▣ 주변 골짜기 전체 매매도 가능해 보이는 곳 : 약 2만평 이상

      : 대단위 축사.방목장이나 태양광시설 및 인.허가 어려운 업종에 추천함

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

--------------------------------------------

【 현장답사기(現場踏査記) 】

 

조태식 作 (24.06.15)

 

봉화군 재산면의 낙동강과 현동천을 따라가면 물이 맑고 산세가 좋아 자연 친화적인 산촌 분위기에 물씬 젖어 들고 만다.

이쪽으로 가면 높은 재가 나오고 다른 쪽으로 가다 보면 역시 다른 재가 나타나 산과 산 사이 물과 물 사이로 가끔씩 보이는 마을이 정겹다.

 

오늘 찾은 현장은 찰랑찰랑한 물소리를 따라가다가 우측편 작은 다리를 건너 높은 산 위쪽으로 굽이굽이 올라가다 보면 갈림길이 나오고 또 갈림길이 나오는 높은 산중에 위치하는 주택과 넓은 토지가 있는 곳이다.

이곳은 표고 500M의 높은 곳임에도 사방이 아늑한 분지형으로 시원한 풍광과 포근함이 함께 공존하는 그야말로 테마여행에서나 봄직한 높고 깊은 산골 아주 작은 마을이다.

주택이 5채 정도 있으며 실 거주하는 가구는 그렇게 많지 않는 곳이다.

 

이곳은 축사가 가능한 곳(소.염소.양.말.사슴 가능)으로 대형 축사나 방목장으로 최적의 자리로 보인다.

주민 몇 분과 얘기를 나눠보니 대다수가 매매를 희망하고 있어 골짜기 전체(약 2만평이 넘음) 매매를 추진해 보는 것도 가능한 곳이다.

그리고 위쪽 약 1만평이 넘어 보이는 토지는 태양광도 가능해 보인다.

인근 골짜기 주민과도 얘기를 해 보았는데 옆 골에도 과거에 태양광을 추진(약 1만평이 넘음) 했으나 마을 주민 반대로 무산되었다고 한다.

옆 골에도 축사가 가능하며 특히 인.허가문제로 마을 주민의 반대가 심한 업종에 대해서 이 곳을 추천하고자 한다.

 

높은 지대의 멋진 풍광과 소박한 마음씨가 묻어 나는 순박한 분들과의 한동안의 여담을 생각하며 오늘 하루는 나른하게 접어 보려고 한다.

 

 

 

 

===============================

■ 영주광야부동산  공인중개사 조태식

T. 010-3549-6664 (054-634-2284)

□ 주소 : 경북 영주시 대동로 140

□ 중개사무소등록번호 : 47210-2016-00011

□ 사업자등록번호 : 502-70-09344

 

▷홈페이지

: http://www.광야부동산.kr

 

▷Tistory (티스토리) / (구. 다음블로그)

【영주광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사】

: https://cts2280.tistory.com/

 

▷네이버블로그 (영주광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사)

: https://blog.naver.com/cts2280

 

▷유튜브 【시를 쓰는 공인중개사 & 영주광야부동산】

: https://www.youtube.com/@user-cts2280

 

▷네이버밴드 (우리들의 부동산 얘기 / 영주광야부동산)

: http://band.us/@cts2280