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【매물번호 5035】2층 공장 매도 (현대자동차 인근)
: “울산광역시 현대자동차울산공장 인근에 위치하고 현재 매매를 위해 언제든 입주가 가능한 공장시설”
▶ 울산광역시 북구 효문동에 위치한 833평과 2층 공장시설 3동
본 공장 아래쪽으로 현대자동차 2,3,5공장과 태화강이 흐르고 있으며 동쪽으로는 새바지산과 동해 바다가 나오는 울산광역시의 우측편에 자리한 공장으로 현재 매매를 위해 공장 임대를 하지 않고 언제든 입주가 가능한 상태를 유지하고 있음
투자가치가 높은 자리로 투자용 공장으로 적극 추천함
(25.06.20)
- 울산광역시 북구 효문동
- 총 2필지 2,754㎡ (833평)
: 공장용지 2,103㎡ (636.1평) + 전 651㎡ (196.9평)
- 도시지역
- 준공업지역
- 장애물제한표면구역(공항시설법). 상대보호구역
- 국가산업단지(울산미포국가산업단지). 지원시설구역. 특별대책구역
▣ 매매대상 내역
A. 공장건물 3동
B. 크레인 10Ton 1기 + 5Ton 2기
C. 전력 290Kw
D. 옥외주차장 : 12대
□ 건축물대장 3건
: 총 연면적 1,993.56㎡ (603평)
1) 2층 공장
▷ 연면적 817.44㎡ (247.2평)
- 1층 공장 702.2㎡ / 일반철골조
- 1층 공장(창고) 15.12㎡ / 경량철골조
- 2층 공장(사무실) 95.12㎡ / 일반철골조
▷사용승인일 : 2011.06.16.
2) 2층 공장
▷연면적 188.72㎡ (57평)
- 1층 공장(창고) 83.72㎡ / 일반철골조
- 1층 공장(화장실) 21.28㎡ / 경량철골조
- 2층 공장(휴게실) 83.72㎡ / 경량철골조
▷사용승인일 : 2011.06.16.
3) 2층 공장
▷연면적 987.4㎡ (298.7평)
- 1층 공장 703.66㎡ / 철골조
- 1층 공장 141.87㎡ / 철골조
- 2층 공장 141.87㎡ / 일반철골조
▷사용승인일 : 1944.05.12.
◈ 매매가 : 32억 5,000만원
◈ 매매가 : 32억 원 / (25.06.18)
※ 본 공장 감정가 : 32억 5,000만원
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【 밤비 (夜雨) 】
조태식 作
봄밤(春夜)
돌아올 때
화들짝 피어나는 벚꽃
늦은 밤비에 쫓기듯
화려하게
가슴 먹먹하게
가만히 늦지 않게
눈물인 듯 몰래 듣는 꽃잎
화사한 꽃 같은 설움
비에 밤이 녹는다
(24.04.04 자정이 막 지난 시간)
[조태식의 詩集 “광야에 서다”에서 발췌]
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