영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 3633】 1층 상가건물 - 경북 영주시 풍기읍 - 대 266㎡ (80.4평) - 제1종일반주거지역 - 공장설립승인지역 - 2차선 강변도로에 길게 접함 - 남서향 □ 1층 상가건물 : 경량철골조 연면적 64.8㎡ (19.6평) 근린생활시설 : 사무실 현재 식당으로 운영중 사용승인일 : 1986.03.17 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (20.12.03) ▶ (투자가치가 높은 1층 상가건물) 2차선 강변도로에 넓은 면이 접한 네모반듯한 직사각형의 토지 남원천변 공식적인 축제행사장 바로 앞에 위치하고 있으며, 남서향으로 강을 바로 마주하고 있는 요지의 땅에 자리한 1층 상가건물 추후 신축할 상가건물 자리로 최적이므로 적극 추천함 (20.12.09)

【매물번호 3632】 4층 상가주택 - 경북 영주시 가흥동 - 대 397㎡ (120평) - 제1종일반주거지역 - 상대보호구역 : 영주서부초등학교, 병설유치원 영주여자중학교. 영주제일고등학교 □ 4층 상가주택 연면적 799.9㎡ (241.9평) : (1층) 일반음식점 216.16㎡ (65.4평) / 철근콘크리트조 → 1) 주점1 : 보 1,000만 / 월 40만원 2) 주점2 : 보 1,000만 / 월 40만원 3) 피아노학원 : 보 500만 / 월 45만 (2층) 독서실 219.24㎡ (66.3평) / 철근콘크리트조 → 교회 : 보 3,000만원 / 월 56만원 (3층) 학 원 219.24㎡ (66.3평) / 철근콘크리트조 → 현재 공실 (예전 임차시 : 보 1,000만 / 월 75만원) (4층) 주 택..

【매물번호 3630】 : 매매 및 월세(2층)도 가능함 - 경북 영주시 휴천동 - 대 2필지 1,172㎡ (354.5평) - 준주거지역 - 영주시내 가장 선호하는 웨딩홀 옆에 위치 □ 3층 상가건물 : 철근콘크리트구조 연면적 2,112.89㎡ (639.1평) / 교육연구시설 외2 : (지하1층) 주차장 530.91㎡ (160.6평) → 현재 지하주차장을 사용하지 않고 있음 (1층) 510.06㎡ (154.3평) / 어린이집. 소매점 → 어린이집 (보증금 5,000만원 / 년 700만원). 사무실 6칸 (현재 1칸이 공실임) (2층) 535.96㎡ (162.1평) / 교육연구시설 외2 → 현재 공실임 (3층) 535.96㎡ (162.1평) / 교육연구시설 → 교회 (보증금 5,000만원 / 년 1,200만..

【매물번호 3565】 - 대전광역시 서구 매노동 - 대 3필지 3,155.3㎡ (954.4평) - 자연녹지지역 - 상대보호구역 □ 건축물대장 1건 (건물 3동) - 총 연면적 781.9㎡ (236.5평) 1) 1층 상가건물 (파이프구조) : 제1종근린생활시설 (지역아동센터) 연면적 171㎡ (51.7평) 2) 2층 상가건물 (철근콘크리트구조) : 제1종근린생활시설 연면적 336㎡ (101.64평) - 지하 1층 : 지역아동센터 - 지상 1층 : 지역아동센터 - 지상 2층 : 지역아동센터 3) 1층 상가건물 (파이프구조) : 제1종근린생활시설 (지역아동센터) 연면적 259.2㎡ (78.4평) 4) 부속건물 : 화장실 15.7㎡ (4.7평) - 사용승인일 : 1997.01.06 - 주차대수 : 옥외 4대 -..

【매물번호 3549】 - 경북 봉화군 봉화읍 - 대 1,095㎡ (331.2평) - 계획관리지역 - 넓고 조용한 도로에 길게 접함 - 길 건너편으로 개울이 흐르고 있음 □ 건축물대장 2건 : 총 연면적 343.29㎡ (103.8평) 1) 1층 단독주택 : 다가구주택 철근콘크리트구조 연면적 143.46㎡ (43.4평) 사용승인일 : 2016.05.03 → 2가구가 생활할 수 있도록 2동으로 건축되어 있음 2) 1층 사무소 : 제2종근린생활시설 철근콘크리트구조 연면적 199.83㎡ (60.4평) 사용승인일 : 2016.05.03 - 산약초 체험관으로 기획하여 건축된 시설 (사업비 7억원 소요됨) 현재는 일시중단된 상태임 - 바로 옆 토지 291평(일제 적산토지)을 현재 무상으로 사용하고 있음 : 토지주인을 ..

【매물번호 3538】 - 경북 영주시 부석면 - 총 4필지 답 1,092평 - 자연녹지지역 - 부석면 입구 대로변에 길게 접하고 있음 - 현재 농산물직판장 및 창고시설로 사용중 : 세입자가 사용 (2020년 중반까지 임대중) □ 1층 근린생활시설 경량철골구조 연면적 150.4평 (농산물 직판장) 사용승인일 : 1994.12.01 주차대수 : 옥외 3대 - 매매가 : 평당 70만원 / (20.07.29) ▶ (투자용 물건) 부석면 입구 대로변에 위치하고 있으며 도로변과 길게 접한 토지의 형태로 거의 직사각형의 모양임 현재 농산물직판장과 창고시설로 사용중임 부석 관광지로 진.출입시 반드시 지나야 할 대로변에 위치해 특산물전시.판매장. 대규모 식당 및 카페. 창고시설 등 투자용매물로 강력히 추천함 (20.08..

【매물번호 3499】 - 경북 봉화군 법전면 - 총 5필지 968.6평 : 주유소용지 283.4평 / 잡종지 130평 / 대 404.4ㅍ여 답 150.6평 - 생산관리지역 - 넓은 (구)국도변에 위치 - 남동향 - 건물은 거의 폐건물 수준임 □ 건축물대장 5건 1) 주유소 : 59.2평 (시멘트블록조) 2) 근린생활시설 : 수리점 25.4평 (철파이프조) / 차고 8.4평 (강관구조) 3) 근린생활시설 (현재 미등기건물) : 소매점 25.6평 (철파이프조) 4) 위험물취급소 (현재 미등기건물) 3.6평 5) 주택 (현재 미등기주택) : 타인명의로 되어 있음 - 매매가 : 평당 50만원 / (20.05.15) ▶ 영주-울진간 외곽도로가 개통됨에 따라 거의 통행이 없는 (구)국도변에 위치. 주유소.식당.수리..

- 경북 영주시 휴천동 - 대 35평 - 제1종일반주거지역 - 대로와 소로가 교차하는 삼거리에 위치 □ 2층 상가주택 철근콘크리트구조 연면적 41.1평 : 1층(일반음식점) 20.4평 / 창고 0.4평 2층(주택) 20.4평 사용승인일 : 1983.11.08 - 매매가 : 2억 3,000만원 / (20.05.15) ▶ 남부초등학교 건너편에 위치하며, 4차선 대로와 소방도로가 만나는 삼거리 교차점에 자리한 2층 상가주택 현재 1층은 가게로 운영중. 지리적위치상 상업용으로 활용가치가 높음 영업용 상가건물로 추천. (20.05.27)

- 경북 영주시 휴천동 - 대 99평 - 제2종일반주거지역 - 상대보호구역 □ 2층 상가주택 연면적 62.1평 - 1층(주택.사무소) 31.9평 / 벽돌조 - 2층(사무소) 30.2평 / 경량철골구조 사용승인일 : 1984.11.17 - 현재 2층은 학원으로 사용 - 잘 가꿔진 잔디밭 정원이 있음 - 도시가스 - CCTV 6대 설치되어 있음 - 매매가 : 2억 7,000만원 ▶ 고용노동부 인근에 위치한 2층 상가주택으로 현재 학원과 주택으로 사용. 잘 관리된 잔디정원과 세련미가 있는 건축물로 주변이 조용한 주거지여서 학원 및 사무실 등 다용도사용이 가능함. (20.05.27)

- 경북 영주시 문정동 - 총 2필지 97.4평 : 대 87.1평 / 도로 10.3평 - 자연녹지지역 - 시가지경관지구 - 4차선 도로변 □ 2층 상가건물 : 일반철골조 연면적 55.4평 : 1층(사무소) 27.7평 2층(사무소) 27.7평 사용승인일 2015.11.05 - 주차 : 옥외 1대 - 별도로 창고 1동 있음 - 실제 사용가능한 면적 : 약 170..