영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4419】 순흥면 소재지 가장 요지 부근에 위치한 정방형의 반듯한 대지 398평과 미등기주택 2건 (경북 영주시 순흥면) - 경북 영주시 순흥면 읍내리 - 대 1,316.2㎡ (398.1평) - 제1종일반주거지역 - 문화재보존영향검토대상구역 □ 미등기주택 2건 1) 1층주택 : 흙벽돌조 / 연면적 72.7㎡ → 현재 거주자 없음 2) 1층주택 : 목조 / 연면적 76㎡ → 현재 거주자 없음 ※ 주택 2동은 철거해야 할 노후된 건물 주택 소유자는 각기 다른 명의로 되어 있지만, 매도인이 철거 관련하여 동의서를 받아 주기로 함 단, 철거 관련한 비용은 매수인이 부담해야 함 - 순흥면에서 가장 중심가 부근에 자리하였으며, 398평의 넓은 대지로 반듯한 정방형의 토지여서 투자가치가 높음 ▷ 매매가 :..

【매물번호 4413】 별장.전원주택이 있는 푸른 낙동강에 자리한 농장 2,261평 (경북 봉화군 소천면) - 경상북도 봉화군 소천면 임기리 - 총 7필지 7,476㎡ (2,261.5평) : 대 4필지 1,701㎡ (514.5평) + 전.답 3필지 5,775㎡ (1,747평) - 보전관리지역 - 앞쪽으로 넓은 도로(거의 사도로 사용)에 접하고, 새로 조성된 넓은 공용 주차장과 운동시설 등 주민편의시설이 있음 - 도로에서 내려서면 바로 맑고 유장한 낙동강이 흐르고 있음 - 좌향은 동남향으로 서북쪽은 낮은 야산이 감싸고 있는 아늑한 형상임 □ 1층 주택 : 경량철골구조 → 연면적 79.63㎡ (24평) / 사용승인일 : 2014.10.23 ▷ 방 3개 (1개는 온돌방. 1개는 드레스룸으로 사용) 거실. 주방...

【매물번호 4301】 - 경상북도 예천군 감천면 유리 - 총 2필지 1,527㎡ (461.9평) : 대 942㎡ (284.9평) + 대 585㎡ (176.9평) - 계획관리지역 □ 건축물대장 총 3건 : 1층주택 + 저온창고 : 총연면적 210.19㎡ (63.5평) 1) 1층 주택 : 목조 - 연면적 59.51㎡ (18평) - 사용승인일 1930.01.01 2) 1층 창고시설 : 강파이프구조 - 연면적 33㎡ (10평) - 저온창고 - 사용승인일 : 2019.01.14 - 타인 명의로 사용허가를 받았음 3) 현재미등기주택 : 토담조 - 연면적 117.68㎡ (주택. 창고) - 사용승인일 : 1965.01.01 → 폐기해야 할 것으로 보임 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (23.01.17) ▶ (멋진..

【매물번호 4289】 - 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 - 총 4필지 11,455.8㎡ (3,465.3평) : 대 2필지 438㎡ (132.4평) + 답 2필지 11,017.8㎡ (3,332.9평) - 계획관리지역(3필지)과 농림지역/농업진흥구역(1필지) □ 건축물대장 2건 : 총 연면적 112.77㎡ (34.1평) 1) 1층주택 : 연와조 - 연면적 95.55㎡ (28.9평) - 사용승인일 : 1996.09.17 → 방3. 거실. 주방. 욕실 2) 1층 창고시설 : 경량철골구조 - 저온창고 연면적 17.22㎡ (5.2평) - 사용승인일 : 2016.11.02 - 넓은 토지는 현재 밭과 논으로 경작중 - 매매가 : 5억 5,000만원 / (22.12.09) → 주택은 매매가 되었고, 현재 토지만 매매가 ..

【매물번호 4272】 - 경상북도 봉화군 물야면 가평리 - 총 3필지 2,534㎡ (766.5평) - 계획관리지역 - (윗쪽 토지) : 영농여건불리농지. 맹지 - 2차선 도로변에 위치 - 3필지 : 1층주택과 토지 그리고 윗쪽 산자락에 자리한 토지 □ 건축물대장 2건 1) 1층주택 : 조립식 연면적 73.5㎡ (22.2평) 사용승인일 : 1995.12.23 2) 1층 주택 : 현재미등기 흙벽돌조. 연면적 55.76㎡ (16.8평) 사용승인일 : 1984년 → 미등기건물은 멸실할 예정임 - 현재 세입자 있음 : 매매시 퇴거할 예정임 - 매매가 : 1억 9,500만원 / (22.12.08) ※ 매입가격 (17.11.11) : 2억원 → 초급매 : 매매가 1억 5,500만원 / (23.04.29) ▶ (2차선..

【매물번호 4265】 - 경상북도 봉화군 봉화읍 내성리 - 총 4필지 582㎡ (176평) : 대 486㎡ (147평) + 도로 96㎡ (29평) - 계획관리지역 - 접도구역 □ 1층 주택 : 조적조 : 연면적 104.9㎡ (31.7평) 사용승인일 : 1997.12.10 - 방 4 (작은 방 1개 : 기도실로 사용) → 안방 : 드레스룸. 욕실 1개 - 욕실 총 2개 (거실과 안방) - 넓은 거실과 주방 별도 - 베란다 2 (앞쪽과 뒷쪽) - 일반 창고 2개와 주차장 - 넓은 마당과 텃밭 - 매매가 : 3억 1,000만원(약간 절충) / (22.11.28) → 급매 : 매매가 2억 7,000만원 / (23.04.17) ▶ (공간활용이 최상인 넓은 1층 주택) 경북 봉화군 봉화읍 내성리에 위치한 1층 주택..

【매물번호 4066】 - 경상북도 봉화군 봉화읍 화천리 - 대 2필지 1,002㎡ (303.1평) - 생산관리지역 - 삼거리 모퉁이에 자리 하였으며 포장도로에 양면이 접함 - 주택과 창고 그리고 밭으로 사용 : 주택은 비어 있으며 전체 수리를 해야 함 □ 1층 주택 : 토담조 연면적 37.6㎡ (11.3평) 사용승인일 : 1964년 - 바로 인근에 대형 우사가 있음 → 마을 주민들의 반대로 현재 소를 사육하지 못하고 비워둔 상태라고 함 - 매매가 : 7,600만원 / (22.03.22) ▶ (텃밭이 있는 촌집) 봉화군 봉화읍 화천리 마을 인근에 위치 삼거리 모퉁이에 자리해 양면으로 도로에 접하였으며 사방이 트여 일조량이 풍부하고 주변 환경도 평온하고 아늑함 단, 주변에 우사가 있는 것이 거의 유일한 단점..

【매물번호 4043】 - 경북 영주시 안정면 - 총 3필지 2,218㎡ (670.9평) : 대 328㎡ (99.2평) / 전 1,690㎡ (511.2평) / 창고용지 200㎡ (60.5평) - 계획관리지역 - 포장도로에 접함 - 동남향 - 현재 1층주택과 저장창고 그리고 과수원으로 되어 있음 - 사과과수원 : 홍로 ※ 건축물대장 2건 : 총연면적 119㎡ (36평) 1) 1층 주택 : 시멘트벽돌조 연면적 85㎡ (25.7평) 사용승인일 : 1996.06.27 2) 1층 창고시설 : 경량철골구조 저온저장고 연면적 34㎡ (10.2평) 사용승인일 : 2019.10.11 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (22.02.09) ▶ (제반여건이 모두 갖춰진 귀농.귀촌지) 안정면 생현리에 소가구가 살고 있는 조용..

【매물번호 4033】: □ 주택+창고+토지 - 경북 영양군 영양읍 동부리 - 총 6필지 14,492㎡ (4,383.8평) : 대 274㎡ (83평) / 창고용지 660㎡ (199.6평) / 전 13,558㎡ (4,101.3평) - 계획관리지역 - 자연녹지지역. 도시지역 □ 건축물대장 3건 총 연면적 150.52㎡ (45.5평) 1) 1층 주택 : 조적조 연면적 82.52㎡ (24.9평) - 주택 22.8평 / 창고 2.2평 사용승인일 : 1996.05.10 2) 1층창고 (가동) : 경량철골구조 연면적 36㎡ (10.9평) 창고시설(일반창고) 3) 1층창고 (나동) : 일반목구조 연면적 32㎡ (9.7평) 사용승인일 : 2014.03.06 - 상수도 시설 있음 - 주택과 창고 : 내부는 기본수리가 필요하..

【매물번호 3961】 - 경북 영주시 문수면 - 총 3필지 2,750㎡ (831.8평) : 대 622㎡ (188.1평) / 전 2,128㎡ (643.7평) - 생산관리지역 - 공장설립승인지역 □ 1층주택 : 경량철골구조 연면적 114.74㎡ (34.7평) - 주택 96.74㎡ / 부속창고 18㎡ 사용승인일 : 2016.01.25 - 2차선 국도변에 거의 연접해 있으며, 바로 앞쪽으로는 정취가 느껴지는 연못이 있음 - 매매가 : 2억 5,000만원 / (21.11.20) ▶ (귀농.귀촌지로 최적인 주택과 토지) 2차선 국도변에 거의 인접해 있어 교통이 편하고, 바로 앞쪽으로 운치가 느껴지는 연못이 있으며 주변 풍광도 좋은 곳 주변 인가와 적당한 거리가 유지되어, 귀농.귀촌지 및 조용한 전원생활지로 추천함 ..