영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4940】 : 소담헌오피스텔 (경북도청) : 투자용으로 적극 추천하는 경북도청 內에 위치한 오피스텔 23평형 (경북 안동시 풍천면) - 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 □ 오피스텔 내역- 총 층수 : 지하 3층 / 지상 7층- 2동 / 총 320호- 개별난방. 도시가스- E/V : 승용 4대 있음- 주차 : 옥내 214대 (자주식 173대 + 기계식 41대)- 사용승인일 : 2016.05.02 ▷ 세부내역- 3층- 23평형- 전유부분 32.82㎡ (9.92평)- 전유 +공용부분 : 76.91㎡ (23.2평)- 남향 (거실 기준)- 투룸형 (본 오피스텔내 가장 큰 평수라고 함) - 주거용오피스텔로 신고하고 주거용으로 사용 ▷ 방2. 욕실. 거실겸주방▷ 도시가스▷ E/V 있음 ※ 2025년 03일 ..

【매물번호 4939】  2층 주택 (시청 인근) : “남부육거리에서 영주시청 가는 중간쯤 위치하고 소방도로 안쪽으로 자리한 2층 주택” ▶ 경북 영주시 휴천동에 위치한 대지 67.5평의 2층 주택집은 벽돌조로 튼튼하지만 오래되어 전체 리모델링이 필요함2층은 1층과 구분되게 별도의 외부계단을 통해 진입이 가능함 남부육거리에서 영주시청 가는 중간쯤 위치해 진.출입이 원활하며 소방도로에 접해 있어 조용한 주택지로 적합(25.03.07) - 경북 영주시 휴천동 - 대 223.4㎡ (67.5평)- 제2종일반주거지역- 상대보호구역 - 도시가스 인입- 옥상에 비가림막 설치함  □ 2층 주택 : 벽돌조    ▷연면적 150.81㎡ (45.6평)         → (1층) 88.34㎡ (26.7평) : 주택 86.34㎡..

【매물번호 4938】  태양광과 축사가 가능한 토지: “일조량이 좋은 조용한 곳에 자리한 토지로 축사가 가능하고 태양광시설 및 귀농.귀촌지로 적극 추천함” ▶ 경북 봉화군 봉성면 외삼리에 위치한 토지 2,121.7평마을에서 약 1.5Km 정도 이격된 곳으로 주변으로 민가가 없고 200M 거리에 축사 한 곳이 유일한 아늑하고 일조량이 풍부한 토지로 주변이 넓게 열린 지형으로 도로사정도 좋아 축사나 태양광시설지로 최적이며 귀농.귀촌지로도 추천(25.03.01) - 경북 봉화군 봉성면 외삼리 - 전 7,014㎡ (2,121.7평)- 계획관리지역. 농림지역(일부 포함됨) - 남서향- 현재 밭으로 경작- 대형관정이 있어 농업용수는 풍부함- 도로 쪽 토지 경계를 따라 석축공사가 되었으며,  토지 위쪽 도로는 무척 ..

【매물번호 4937】 : 오피스텔 (경북도청) : 투자용으로 적극 추천하는 경북도청 內에 위치한 오피스텔 13평형 (경북 안동시 풍천면) - 경상북도 안동시 풍천면 갈전리  □ 오피스텔 내역- 총 층수 : 지하 3층 / 지상 7층- 2동 / 총 320호- 개별난방. 도시가스- E/V : 승용 4대 있음- 주차 : 옥내 214대 (자주식 173대 + 기계식 41대)- 사용승인일 : 2016.05.02 ▷ 세부내역- 7층- 13평형- 전유부분 17.7㎡ (5.35평)  전유 +공용부분 : 43.65㎡ (13.2평)- 남향 (거실 기준) ▷ 방1. 욕실. 거실겸주방▷ 도시가스▷ E/V 있음 ※ 현재 세입자 있음 (2025년 01월 계약 : 1년 만기) → 보증금 200만원 / 월 33만원   ◈ 매매가 : 8..

【매물번호 4936】 골짜기 위쪽 조용한 토지(주말농장 등) : “문수면 월호리 조용하고 따뜻한 작은 마을의 언덕 너머로 소백산이 바로 보이는 토지 1,130평” ▶ 경북 영주시 문수면 월호리에 위치한 토지 1,130.1평문수면행정복지센터에서 약 3Km 남짓한 거리이며 본 토지에서 영주 시내도 가까워 진.출입이 원활하며 마을 위쪽 골짜기에 자리하여 멀리 소백산이 바라보이는 곳으로 주말농장, 쉼터, 휴식처 등 추천(25.02.28) - 경북 영주시 문수면 월호리 - 전 3,736㎡ (1,130.1평)- 계획관리지역 - 가축사육제한구역 - 북서향- 현재 경사가 있는 밭으로 멀리 소백산이 보이는 아늑한 곳 - 전기시설 있음- 농업용수도 가능 - 바로 옆 아래쪽으로 작고 따뜻한 마을이 자리하고 있어 고즈넉하지만..

【매물번호 4933】  초급매로 나온 초저가의 대규모 임야:“영주 경계에 접하고 행정구역은 봉화군에 속해 있으며 넓은 도로에 접한 대규모 임야 287,817평” ▶경북 봉화군 봉화읍 화천리.도촌리에 위치한 임야 287,816.6평지적상 관할은 봉화읍이나 실제 현황은 영주가 가까운 거리이고넓은 2차선 도로에 접해 있어 진.출입이 원활해 임업관련이나 임산물재배.채취 등 농장, 임업체험장 및 힐링.휴양.요양시설지나 수목원 등 추천함(25.02.22) - 경북 봉화군 봉화읍 화천리 / 도촌리 - 임야 2필지 951,460㎡ (287,816.6평)- 농림지역. (계획.보전관리지역) ▣산지현황▷표 고 : 200~300M▷방 위 : 남향▷경사도 : 15~20도▷토 성 : 사양토▷건습도 : 약건▷수 종 : 소나무▷나무..

【매물번호 4932】 마을 위 토지 1.523평(귀농.귀촌) : “덕촌리 작은 마을 위쪽 지대가 들린 곳에 자리하고 앞쪽으로 시원한 풍광이 있는 토지 1,523평” ▶ 충청북도 단양군 대강면 덕촌리에 위치한 토지 1,523평대강면에서 남조천을 따라가다 작은 마을 덕촌리의 경로당 위쪽 들려진 자리에 현재 대략 2단으로 조성된 밭으로 수로시설과 토지 일부 평탄작업이 완료된 곳으로 귀농.귀촌지로 최적의 자리(25.02.22) - 충청북도 단양군 대강면 덕촌리 - 전 5,035㎡ (1,523평)- 보전관리지역- 동북향- 현재 토지는 2단으로 조성되어 밭으로 사용- 수로시설이 되었으며 토지도 일부 평탄작업이 완료되었음- 작은 마을 위쪽으로 약 200M 정도 올라가면 본 토지가 나옴 - 진입로가 양편으로 있으나 폭..

【매물번호 4931】 탁 트인 뷰가 있는 高地의 토지 : “단양군 대강면 산 위쪽 400M 고지에 위치해 청정 자연 지역으로 뷰가 한 폭의 그림 같은 토지 887평” ▶ 충청북도 단양군 단양읍 장현리에 위치한 토지 887.2평대강면에서 산 위쪽으로 약 3Km 올라간 400M 고지에 자리하여 주변으로 민가와 혐오시설이 없으며 고개 정상 부근 남향으로 멋진 풍광과 시원한 뷰가 있는 별장, 전원주택지로 추천(25.02.22)  - 충청북도 단양군 단양읍 장현리 - 전 2,933㎡ (887.2평)- 계획관리지역 - 남향- 토지는 정지작업을 하여 반듯하고 평탄하게 조성되어 있음- 토지 경계로 펜스를 설치하였으며 도로변 입구쪽에 문도 설치하였음- 전기시설이 있음 - 400M 고지로 주변으로 민가와 혐오시설이 없는 ..

【매물번호 4930】 소백산 아래 2층 주택 (두산리) : “소백산 아래 옥녀봉 가는 풍기 외곽지에 위치한 2층 주택으로 진.출입이 좋아 세컨하우스나 귀촌지로 추천” ▶ 경북 영주시 봉현면 두산리에 위치한 2층 주택과 토지 122평 풍기읍에서 옥녀봉 가는 길에 자리하여 교통편이 좋으며 북쪽으로 소백산의 웅혼한 산세가 드리워져 아늑한 분지형으로 여유롭고 평온한 생활지로 최적의 자리로 추천 (25.02.21) - 경북 영주시 봉현면 두산리 - 대 404㎡ (122.2평)- 자연녹지지역  □ 2층 주택 : 시멘트벽돌조    ▷연면적 104.4㎡ (31.5평)          : 1층 76.7㎡ (23.2평) + 2층 27.7㎡ (8.3평)    ▷사용승인일 : 1981년     (1층) 방3. 주방. 욕실1...

【매물번호 4929】 도심에 자리한 원룸.빌라주택지:“철탄산 바로 아래 위치하고 인근으로 자이, 코아루아파트가 자리한 도심 속 주택과 토지 777평으로 원룸.빌라 추천” ▶경북 영주시 하망동에 위치한 1층 주택과 토지 776.5평철탄산 자락에 자리하여 주변이 숲으로 감싸인 조용하고 아늑한 자리이며 인근으로 자이아파트, 코아루아파트 등 아파트.빌라.원룸단지가 조성되어 있어 빌라.원룸 또는 별장.전원주택지로 추천(25.02.21) - 경북 영주시 하망동 - 답 2,567㎡ (776.5평)- 제1종일반주거지역 - 남동향- 현재 1층 주택(폐가수준)과 밭으로 되어있음 - 주변으로 아파트, 빌라, 원룸단지가 조성되어 있는 주택 선호지역임    : 현재 자이아파트가 예정되어 있으며 중형 코아루아파트가 자리함 - 철..