영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4084】 - 경상북도 영주시 부석면 - 총 3필지 1,209㎡ (365.7평) : 대 215㎡ (65평) + 전 994㎡ (300.7평 / 231.4평+ 69.2평) - 보전관리지역 □ 2층주택 : 경량철골구조 실제는 "목조건물" 임 연면적 55.56㎡ (16.8평) - 1층 35.24㎡ (10.7평) - 2층 20.32㎡ (6.1평) 사용승인일 : 2008.01.14 - 3필지로 되어 있어 추가로 주택 신축이나 또는 분할매매도 가능한 투자용 물건 - 매매가 : 3억원 / (22.03.29) ▶ (청정자연지역 남대리에 자리한 2층 주택과 토지) : 경북 영주시 부석면 남대리에 위치한 주택과 토지 365.7평 총 3필지(대 65평 + 전 231.4평 + 전 69.2평)로 추후에 주택을 추가로 ..

【매물번호 4076】 - 경북 안동시 도산면 온혜리 - 대 526㎡ (159.1평) - 계획관리지역 - 포장농로에 접함 - 남동향 - 주변으로 민가가 거의 없고, 일정거리 이상 이격되어 있음 - 조용하고 따뜻한 자리 □ 1층 주택 : 목조 연면적 78.23㎡ (23.6평) - 주택 60.95㎡ (18.4평) - 우사 17.28㎡ (5.2평) 사용승인일 : 1944.07.01 - 매매가 : 4,300만원 / (21.08.06) ▶ (귀촌지 및 조용한 쉼터자리로 최적의 주택) 안동 도산서원과 낙동강이 멀지 않은 곳에 있는 도산리 온혜리에 위치한 주택 조용하고 따뜻한 곳에 자리하였으며 주변으로 민가가 거의 없고 일정거리를 두고 몇 가구들이 생활하고 있음 주택은 현재 공가로 비워둔 상태여서 전체 수리가 필요함 ..

【매물번호 4069】: 1층 전원주택 + 토지(연못+텃밭) - 경상북도 영주시 안정면 - 총 약 380평 정도 (실면적은 측량후 확정함) : 대 647㎡ (195.7평) + 추가토지(연못+텃밭 : 약 180평 추정) - 농림지역. (계획관리지역) - 포장도로에 접함 - 동남향 - 산세 수려한 높은 지대에 위치해 시원스런 풍광과 청정한 공기 그리고 산천어가 뛰어 노는 멋드러진 연못과 주변의 울창한 송림의 조화로움 - 윗쪽 산으로 올라가면 송이도 난다고 함 □ 1층주택 : ALC 블록구조 연면적 84.99㎡ (25.7평 사용승인일 (2014.01.25) - 방2. 거실. 욕실2. 주방. 다용도실. 다락방. 세탁실 식수는 관정을 아랫쪽과 같이 공용으로 사용 ▷ 추가매수가 가능한 토지 : 연못+텃밭 : 약 18..

【매물번호 4054】 : 3층 다중주택 - 경북 안동시 송천동 (안동대학교 후문쪽) - 대 236㎡ (71.4평) - 제2종일반주거지역 - 상대보호구역 □ 3층 단독주택 : 철.콘구조 연면적 328.1㎡ (99.2평) - 1층(다중주택) 123.03㎡ : 6가구 (가구별 년월세 : 약 260만원) - 2층(다중주택) 103.73㎡ : 5가구 (가구별 년월세 : 약 270만원) - 3층(다중주택) 101.34㎡ : 5가구 (가구별 년월세 : 약 280만원) 사용승인일 : 2013.02.07 다중주택으로 건축허가가 난 건물임 - 주차장 : 옥외 3대 - 총 ROOM수 : 16개 - 년간소득 : 약 4,300만 추정 - 매매가 : 4억 3,000만원 / (22.02.28) - 대출(융자)금 : 2억원 ▶ (투..

【매물번호 4045】 : 신축한 2층주택 2채중 2번 주택 - 경북 영주시 풍기읍 - 제1종일반주거지역 - 상대보호구역 - 총 5채 건축하여 3채 매매 및 임대가 되고 현재 2채 남음 □ 2층 주택 : 경량철골구조 - 총연면적 : 99.23㎡ (30평) ▷ 1층 65.13㎡ (19.7평) : 방2. 욕실2. 거실 ▷ 2층 34.1㎡ (10.3평) : 방1. 욕실1. 거실. 테라스 ▷ 주차장 : 옥외 1대 ▷ 사용승인일 : 2021.06.14 (1번 주택) : 전 340㎡ (102.8평) 편백나무 마감재 사용 매매가 2억 3,000만원 (2번 주택) : 대 274㎡ (82.9평) 편백나무 마감재 사용 매매가 2억 1,000만원 → 전세 1억 8,000만원도 가능함 / (22.07.04) ▶ (풍기시내 신축..

【매물번호 4003】 □ 1층 주택 + 토지 : 경북 봉화군 상운면 하눌리 - 총 2필지 2,915.6㎡(881.9평) : 대 500㎡ (151.2평) / 답 2,415.6㎡ (730.7평) - 보전관리지역 - 포장도로 접함 □ 1층 단독주택 : 경량철골구조 연면적 74.57㎡ (22.5평) 사용승인일 : 2020.06.30 - 복토완비 - 지하수관정 ※ 현재 전세입자가 있음 (2021년 10월 ~ ) → 이사비 보전해 주면 퇴거할 의향이 있다고 함 - 매매가 : 1억 7,000만원 ▶ (주택과 토지가 있는 전원주택.귀농.귀촌지) 봉화군 상운면 하눌리 저수지에서 불과 230여M 거리에 있으며 정남향으로 따뜻하고 조용하며 아늑한 곳 1층 주택과 토지가 있으며 총 882평으로 현재 전세입자가 있음 전세입자 ..

【매물번호 3997】 - 경북 예천군 용궁면 - 대 2,152㎡ (650.98평) - 계획관리지역 □ 1층 주택 : 현재 있는 주택 무허가주택 거의 폐가수준임 □ 건축물대장에 있는 주택은 말소예정임 (현재 없는 주택) - 서쪽으로 낮은 야산에 기대어 있음 - 매매가 : 1억 3,600만원 / (22.01.04) → 1/2 정도 분할매매도 가능함 ※ 1) 310.98평 : 6,800만원 2) 340평 : 6,800만원 ▶ (마을내 귀촌지 및 주택지로 적격) 예천군 용궁면 인근에 있는 작은 마을내에 위치한 대지 651평 현재 1층 주택은 거의 폐가수준임 뒤편으로는 낮은 야산이 땅을 감싼 형세 1/2 정도 분할매매도 가능함 마을내에 자리한 귀촌지 및 주택지로 적격 (2022.01.08)

【매물번호 3974】 : 주택물건 3건 : 남산초등학교에서 영주여객 사이에 위치함 ◈ 주택 1번 물건 - 1층 상가주택 - 남산초등학교 인근에 위치함 - 대 350.6㎡ (106평) - 제1종일반주거지역 □ 1층상가주택 : 철콘구조 : 연면적 206.55㎡ (62.4평) 단독주택. 근린생활시설 - 주택 103.95㎡ (31.4평) / 소매점 102.6㎡ (31평) 사용승인일 : 1990.01.18 - 매매가 : 2억 3,300만원 / (21.12.02) ◈ 주택 2번 물건 - 1층 주택 - 영주여객 인근에 위치 - 대 145.2㎡ (43.9평) - 제1종일반주거지역 □ 1층 주택 : 시멘트벽돌조 : 연면적 66.25㎡ (20평) 사용승인일 : 1982.12.15 도시가스 비가림막 설치 샷시 교체 - 매매..

【매물번호 3937】 - 경북 영주시 휴천동 - 대 684㎡ (206.9평) - 자연녹지지역 □ 2층 주택 : 철콘구조 연면적 99.47㎡ (30.평) : (1층) 70.87㎡ (21.4평) / (2층) 28.6㎡ (8.6평) 사용승인일 : 2020.01.06 ▷ 실제 연면적 : 약 47평 (1층) 방2. 욕실2. 거실. 주방 (2층) 방1. 넓은 거실. 다용도실. 베란다 - CCTV가 3대 설치됨 - 주차장 : 옥외 1대 - 원두막 포함 - 도로는 영주시에 기부채납함 - 매매가 : 3억 7,000만원 (절충가능함) / (21.10.08) ▶ (전원주택으로 최적의 자리에 위치한 2층 주택) 충혼탑 인근에 개발된 오선전원주택지 내에 위치한 2층 전원주택 실제 연면적이 약 47평이 되는 넓은 실내공간과 깔끔..

【매물번호 3906】 - 경북 영주시 휴천동 - 총 2필지 154.9㎡ (46.8평) : 대 131.6㎡ (39.8평) / 도로 23.3㎡ (7평) - 제1종일반주거지역 - 골목안쪽 주택 □ 1층주택 : 시멘트블록조 연면적 66.4㎡ (20평) - 주택 62.89㎡ - 창고 3.51㎡ 사용승인일 : 1982.07.06 ▷ 방3. 주방. 거실. 욕실1 (방1 : 주방. 다락방 있음) ▷ 도시가스 ▷ 슬라브 1층주택 (노후됨) - 매매가 : 7,500만원 / (21.09.07) ▶ (싸게 나온 노후된 1층 주택) 바로 인근으로 전신전화국 및 초등학교가 있으며 반듯한 형태의 토지로 시내 출입이 무척 원활한 곳에 위치 골목 안쪽 집이기는 하나, 골목길이 비교적 넓은 편이며 얕은 골목 안쪽이어서 크게 불편한 점이..