【매물번호 4897】 별장 또는 전원주택지로 최적지
: “국립백두대간수목원 인근 문수산 아래에 자리한 수려한 풍광이 너무 멋드러진 주택과 토지 2,193평”
▶ 경북 봉화군 춘양면 서벽리에 위치한 주택과 토지 2,192.8평
태백산에서 소백산으로 힘차게 달려가는 백두대간이 푸근하게 감싸고 있으며 관광명소로 조성된 백두대간수목원과 그 인근으로 각종 볼거리와 시설들이 자리하고 있으며 본 토지는 지대가 높고 문수산 아래 자리하여 주변 풍광이 너무 멋진 곳으로 최상의 전원주택지나 별장지로 추천함
(25.01.03)
- 경북 봉화군 춘양면 서벽리
- 대.전 총 2필지 7,249㎡ (2,192.8평)
- 계획관리지역
- 상수원보호기타
- 동북향
- 배치도(아래에서 문수산 위쪽으로) : 밭 + 1층 주택 +수목 식재 +밭
- 지대가 높아 주변 풍광이 너무 수려함
- 태백산에서 소백산으로 힘차게 달리는 백두대간의 웅혼한 산세가 넘실거리는 명산의 명승지로 문수산 아래쪽으로 자리하고 있음
- 아래쪽에는 백두대간수목원 및 주변으로 볼거리.먹거리 및 각종 편의시설이 조성되고 있음
- 영주쪽으로는 오전약수탕이 유명하고, 북쪽으로 재를 넘어가는 우구치리를 지나면 강원도의 초입 김삿갓면으로 가는 계곡의 맑은 물과 바위 및 산세가 멋드러져 많은 관광객이 피서와 휴양을 찾아 오고 있음
□ 1층 주택과 창고 : 연와조
▷연면적 96.92㎡ (29.3평)
▷사용승인일 : 1999.12.06.
- 방3. 큰 거실. 주방. 욕실. 창고
- 전기판넬(보일러는 파손됨). 순간온수기
- 농사용전기
※ 주변으로 식재된 나무와 꽃 등
: 큰 호두나무 3주, 구상나무 6~7주, 주목 약 10여주
단풍나무(수령 약 30년) 약 30주(집 뒤쪽 20그루 +주변 10여 그루)
소나무, 느티나무, 박테기나무, 라일락, 목련, 생강나무, 산딸나무, 철쭉, 진달래, 마가목, 자기나무, 보리수나무, 은행나무, 산머루, 다래 등
기타 꽃나무 약 10여종 있음
▷주택은 오래되고 수리가 안되어 전체 수리가 필요한 상태임
현재 약 7년 정도 아는 지인이 무상으로 거주하고 있으며, 매매가 되면 퇴거해 주기로 약속되어 있음
◈ 매매가 : 3억원 / (24.12.31)
※ 주택 아래쪽에 고추건조기를 보관하기 위해 개방된 창고시설을 설치하였으며 본 창고는 현재 거주하고 있는 지인이 본인 부담으로 진입로 포장 및 창고를 건축하였음 (본 창고는 무허가 건축물임)
본 창고시설은 거주하는 거주자의 시설로 투입된 비용은 별도로 산정하여 지불하여야 함 (금액은 상호합의하여 결정하면 됨)
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【 좋은 배치 】
이병률 作