【매물번호 4908】1층주택과 토지 (귀촌지로 추천)
: “조용하고 따뜻한 작은 마을내에 위치하고 도로가 인접해 진.출입이 무척 원활한 텃밭이 있는 1층 주택과 창고”
▶ 경북 영주시 안정면 여륵리에 위치한 주택과 토지 559평
2차선 도로가 불과 20M 정도여서 진.출입이 무척 원활한 자리이며 교회와 마을회관이 옆에 있으며 주변으로 10여 가구가 거주하고 있는 조용하고 따뜻한 곳으로 텃밭까지 있으며 정남향의 주택은 약 3년 전에 기본수리를 하였으며 일반창고, 냉장창고(2평)가 있어 귀촌지로 최적의 물건
(25.01.10)
- 경북 영주시 안정면 여륵리
- 총 2필지 1,848㎡ (559평)
: 대 1,683㎡ (509평) + 답 165㎡ (50평)
- 계획관리지역
- 자연취락지구
□ 건축물대장 2건 : 주택 2채
1) 1층 주택 : 시멘트벽돌조
▷ 연면적 100.06㎡ (30.2평)
: 주택 73.43㎡ (22.2평) + 창고 26.63㎡ (8평)
▷ 사용승인일 : 1988.06.21.
▶ 3년 전에 기본 수리를 하였음
→ 방 3칸. 거실. 주방. 욕실. 다용도실
무허가 증축 : 방 2칸
심야전기보일러
상수도. 및 지하수시설이 다 설치되어 있음
- 냉장창고 2평 : 약 500만원 투자되었다고 함
- 매매품목에서 고추건조기는 제외함
2) 1층 주택 (현재미등기건물) : 흙벽돌조
▷ 연면적 47.93㎡ (14.4평)
: 주택 36.66㎡ (11평) + 축사 11.27㎡ (3.4평)
▷ 사용승인일 : 1950.04.08.
▶ 현재 비어 있는 공가(空家)임
※ 지상권주택 : 주택은 토지 소유자가 아닌 타인의 소유
→ 본 주택 매매시에 동시에 매입이 가능하도록 협의중
본 지상권 주택의 매매가는 별도로 산정해야 함
- 2차선 도로에서 불과 20M 거리로 진.출입이 무척 원활함
- 옆으로 마을회관과 교회가 있으며 주변으로 약 10여 가구가 거주하는 조용하고 따뜻한 아주 작은 마을내에 위치
- 영주시내와 풍기시내 중간쯤 위치하고, 예천가는 길도 수월한 자리임
※ 정남향의 주택은 약 3년 전에 기본수리를 하였으며 일반창고, 냉장창고(2평), 텃밭이 있어 귀촌지로 최적
◈ 매매가 : 1억 2,000만원 / (25.01.10)
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