【매물번호 4914】 대규모 토지와 주택.창고 (개발투자용)
: “봉화 시내 가깝고 개발투자 가치가 높은 주택, 창고 및 토지와 대규모 임야 총 12필지 71,485평”
▶ 경북 봉화군 봉화읍 유곡리에 위치한 1층 단독주택과 창고시설 및 토지와 임야 총 12필지 71,484.6평
봉화군청에서 약 6Km 정도 거리에 자리하고 있는 대규모 토지 71,485평으로 가운데 항아리 형태의 토지 6,388평을 감싸고 있는 임야 5필지 65,097평으로 조용하고 아늑하며 일조량도 좋은 곳으로 휴양.요양시설지, 종교.교육시설, 별장, 전원주택지로 최적이며, 임야는
조경사업을 하였으며 임야 내로 길이 있어 진.출입이 원활한 토지로 조경업, 임산물재배.채취용으로 추천
(25.01.20)
- 경북 봉화군 봉화읍 유곡리
- 총 12필지 236,313㎡ (71,484.6평)
→ 대 2필지 1,526㎡ (461.6평)
창고용지 1필지 686㎡ (207.5평)
전 4필지 18,905㎡ (5,718.7평)
임야 5필지 215,196㎡ (65,096.8평)
- 토지 : 계획관리지역
임야 : 계획관리지역. 농림지역. 보전관리지역
- 현재 1층 주택과 창고시설 그리고 총 토지 12필지로 되어 있음
- 토지內 연못을 조성하였음
- 예전에 조경 관련업으로 활용하여 임야에는 묘목과 나무가 있으며 임야 내로 업무상 사용해온 도로가 전체적으로 조성되어 있음
□ 건축물대장 2건
: 총 연면적 200.74㎡ (60.7평)
▶ 1층 단독주택 : 시멘트벽돌구조
→ 연면적 94.9㎡ (28.7평)
사용승인일 : 2005.06.29
→ 방2. 큰 거실겸주방. 욕실. 화장실/세탁실.
▶ 1층 창고시설 : 경량철골구조
→ 연면적 105.84㎡ (32평)
사용승인일 : 2005.06.29
▣ 산지현황
: 임야 5필지中 큰 3필지를 대략적으로 요약한 내용임
▷표 고 : 200~300M
▷방 위 : 북서향
▷경사도 : 15~30도
▷수 종 : 소나무. 침활혼효림
▷나무지름 : 6~30cm
▷나무나이 : 11~50년
▷울폐도 : 51~71이상
▷토양깊이 : 천(30cm미만)
▷토 성 : 양토
▷건습도 : 건조
▷수확벌채 : 가능지(소나무)
※ 소나무반출금지구역 : 경북 봉화군 봉화읍 유곡리
※ 대규모 임야와 토지이며 주택과 창고시설이 있으며 휴양.요양시설지, 종교.교육시설, 별장, 전원주택지로 최적이며, 임야는 조경업, 임산물재배.채취용으로 추천
◈ 매매가 : 15억원 / (25.01.16)
