영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 3577】 - 경북 영주시 장수면 - 임야 9,124㎡ (2,760평) - 보전관리지역 - 준보전산지 - 포장농로에 접함 □ 산지현황 표 고 : 200~300M 방 위 : 동남향 경사도 : 10~15도 토 성 : 사양토 수 종 : 기타활엽수 소나무 수확벌채 가능지 - 매매가 : 평당 2만원 / (20.10.08) ▶ (작은 평수의 임야로 활용도가 많아 투자가치가 높음) 영주인근 장수면에 위치한 아주 작은 평수 2,760평의 임야 남동향으로 일조량이 풍부하고, 포장농로에 접해 있으며 낮은 야산으로 진.출입이 무척 편리하여 활용도가 아주 많음 투자용 임야로 적극 추천함 (20.10.16) → 매매완료됨 : 소유권이전 (2020.10.20일)

【매물번호 3567】 - 경북 영주시 문수면 - 총 4필지 70,882㎡ (21,441.8평) 1) 전 272㎡ (82.2평) 2) 임야 14,678㎡ (4,440평) 3) 임야 6,744㎡ (2,040평) 4) 임야 49,188㎡ (14,879.3평) - 보전관리지역. 농림지역 - 임업용산지. 준보전산지 □ 산지현황 : (임야 1. 2) - 표 고 : 100~200M - 방 위 : 동향 / 북향 - 경사도 : 20~25도 / 15~20도 - 토 성 : 미사질양토 - 수 종 : 소나무 - 소나무 수확벌채 가능지 (임야 3) - 표 고 : 100~200M - 방 위 : 남서향 - 경사도 : 20~25도 - 토 성 : 양질사토 - 수 종 : 소나무 - 소나무 수확벌채 가능지 ※ 소나무 반출 금지구역 : 영주..

【매물번호 3566】 - 경북 안동시 임동면 - 임야 12,586㎡ (3,807.2평) - 생산관리지역. 농림지역 - 임업용산지. 준보전산지 - 포장농로에 접함 □ 산지현황 - 표고 : 200~300M - 방위 : 남동향 - 경사도 : 25~30도 - 토성 : 미사질식양토 - 수종 : 소나무 - 건습도 : 건조 - 소나무 벌채수확 가능지 ※ 소나무 반출 금지구역 : 안동시 임동면 박곡리 - 매매가 : 3,000만원 / (20.08.27) ▶ (임야) 임하호 인근에 위치하는 남동향의 작은 임야 소규모 임야가 필요하신 분께 적합한 물건 (20.09.28)

【매물번호 3562】 - 경북 영주시 문수면 - 임야 25,785㎡ (7,800평) - 보전관리지역 - 준보전산지 - 포장농로에 접함 □ 산지현황 - 표고 : 100~200M - 방위 : 서북향 - 경사도 : 20~25도 - 토성 : 양질사토 - 수종 : 소나무 - 소나무 벌채 가능지 ※ 소나무 반출 금지구역 : 영주시 문수면 탄산리 영주시 문수면 조제리 - 매매가 : 7,800만원(평당 1만원) / (20.09.21) ◈ 적정재배품목 (최적) : 산수유. 구기자. 고비. 구절초 (가능) : 오갈피. 산초나무. 초피나무. 참죽나무. 골담초. 꾸지뽕나무. 느릅나무. 밤. 떫은감. 호두. 대추. 다래. 산딸기. 도토리. 고사리. 두릅. 원추리. 마. 하수오. 작약. 삼지구엽초. 잔대. ▶ (임야) 영주에서도..

【매물번호 3561】 - 경북 봉화군 명호면 - 임야 3필지 119,925.6㎡ (36,277.5평) - 농림지역. 계획관리지역 - 보전산지. 준보전산지 □ 산림정보 - 표고 : 300~400M - 방위 : 남향 - 경사도 : 20~30도 - 토성 : 양토 - 수종 : 소나무 - 소나무 벌채 가능지 ▣ 적정재배품목 (최적) 구기자. 구절초 (가능) 오미자. 산초나무. 초피나무. 참죽나무. 골담초. 느릅나무. 대추. 머루. 다래. 산딸기. 도토리. 더덕. 도라지. 참나물. 두릅. 산마늘. 고비. 산양삼. 하수오. 삽주. 작약. 삼지구엽초. - 매매가 : 2억원 (1억 8,000만 이상) / (20.04.18) ▶ (활용가치가 무척 높은 임야) 거의 통산 형태의 임야로 정남향의 야산이며, 3면이 도로에 접해..

【매물번호 3536】 - 경북 영주시 평은면 - 총 5필지 21,554평 : 전.답 634평 / 임야 20,920평 - 보전관리지역 - 준보전산지 - 토지이용계획원공란 : 한우사육이 가능해 보임 □ 산지현황 표고 : 200~300M 방위 : 북동향 경사도 : 20~25도 수종 : 소나무 토성 : 양토 건습도 : 적윤 (소나무) 수확벌채가능지 ※ 소나무 반출금지지역 : 경상북도 영주시 평은면 천본리 / 오운리 → 현재 소나무 "재선충발생지역"으로 벌채후 자체 내에서 소각처리 해야 함 (비용발생) - 매매가 : 평당 1만원 / (20.06.23) ◈ 적정재배품목 최적 : 산수유. 구기자. 골담초. 밤. 떫은감. 호두. 대추. 곤드레. 고비. 삼지구엽초. 구절초 가능 : 오미자. 오갈피. 산초나무. 초피나무...

- 경북 봉화군 봉화읍 도촌리 - 총 4필지 13,440평 : 목장용지 11,977.1평 / 임야 1,462.9평 - 보전관리지역 - 준보전산지 - 포장농로에 접함 - 남서향 - 도로에 접한 임야 일부는 현재 밭으로 개간하여 경작중 - 낮은 야산으로 개발하여 다용도사용이 가능함 - 축사허가 300평까지는 가능하다고 함 (토지주가 관할관청에 문의하였다고 함) □ 산지현황 표고 : 200~300M 경사도 15~20도 토성 : 사양토 방위 : 남서향 수종 : 기타 참나무류 - 참나무류 수확벌채 가능지임 - 매매가 : 평당 25,000원 / (20.05.11) ◈ 재배품목 (최적) 고비. 구절초. (가능) 오갈피. 구기자. 산초나무. 초피나무. 참죽나무. 골담초. 느릅나무. 대추. 다래. 산딸기. 은행. 도토리..

- 경북 영주시 안정면 여륵리 - 임야 2,318.9평 - 계획관리지역 - 준보전산지 - 2차선 국도변에 접함 : 진입로 작업이 필요 - 임야내 묘가 2기 있으나, 2020년 윤달에 이장예정임 - 공장설립이 가능함 : 관할관청에 문의하였음 ▷ 산지현황 수종 : 기타참나무류 표고 : 200~300M 경사도 : 5~10도 참나무류 벌채 가능지 - 매매가 : 8,000만원 / (20.04.04) → 2016년 10월 실제매입가 : 8,000만원 ▶ 2,300여평의 작은 임야로 경사도 10도 미만의 낮은 야산으로, 계획관리지역의 준보전산지로 개발행위가 가능함. 2차선 국도변에 위치하고, 고속도로 I/C와 가까워 진출입이 무척 원할함. 단, 진입로부분은 공사를 하여야 함. 투자용토지로 개발허가를 내어 공장.창고 ..

- 경북 예천군 호명면 금능리 - 임야 2,760평 - 계획관리지역 - 준보전산지 - 대표수종 : 리기다소나무 - 토성 : 사양토 - 표고 100~200M - 경사도 : 15~20도 - 리기다소나무 벌채 가능지 - 매매가 : 2억원 / (20.01.08) ◈ 적정재배품목 (최적) : 구기자. 고비. (가능) : 오갈피. 산초나무. 초피나무. 참죽나..

- 경북 봉화군 봉화읍 화천리 - 임야 1,275평 - 농림지역. 보전관리지역 - 임업용산지 - 매매가 : 5억원 / (19.12.27) □ 추가매입이 가능한 연접한 임야 임야 : 26,520평 임업용산지 산정.산록 / 4영급.3영급 / 중경목. 치수.소경목 포장도로에 접함 임야내 건축물까지 포장도로로 연결됨 개간사업으..