영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【매물번호 4372】 : 휴양.요양지 및 종교.교육시설 등에 적합한 투자가치가 무척 높은 임야 (경북 안동시 도산면 가송리) - 경상북도 안동시 도산면 가송리 - 총 3필지 326,114㎡ (98,649.4평): 전 1필지 7,531㎡ (2,278.1평) 임야 2필지 318,583㎡ (96,371.3평) - 임야 1필지 165,803㎡ (50,155.4평)- 보전관리지역. 농림지역 - 포장도로가 산 가운데로 개설되어 차량진입이 가능함 - 【퇴계오솔길(예던길) 생태 탐방로】가임야 정상부분에서 거의 경계선을 따라 지나가고 있음그래서 산 윗부분을 따라 탐방로 산길이 잘되어 있음임야는 전체적으로 소나무 숲이며 진입이 무척 수월함 - 임야내로 진.출입이 원활해서 활용가치가 무척 높음 ◈ 산지현황▷ 적정재배품목(최..

【매물번호 4361】- 경상북도 영주시 조와동- 임야 5필지 127,883㎡ (38,684.6평)   : 현재 지분으로 공동소유가 되어 있음    (주 임야) : 임야 122,622㎡     - 농림지역. (계획관리지역)           : 임업용산지 107,135㎡ / 준보전산지 15,814㎡   (나머지 4필지) : 계획관리지역 - 2차선 도로변에 접해 있음 ◈ 산지현황  (적정재배품목)   ▷ 최 적 : 산수유   ▷ 가 능 : 구기자. 산초나무. 초피나무. 밤. 다래. 산딸기. 도토리. 고사리. 곰취. 두릅. 고비. 하수오. 구절초   ▷ 표  고 : 200~300M      경사도 : 20~25도      방  위 : 서향      수  종 : 소나무      토  성 : 양질사토      수..

【매물번호 4359】 - 경상북도 예천군 효자면 백석리 - 임야 152,953㎡ 중 지분 1/2 소유 : 현재 지적분할 진행중 → 약 23,000평 (분할예정) / (23.04.03) → 조만간 지적분할이 될 것으로 예정하고, 본 임야 매매는 지적분할이 확정된 후 진행될 계획임 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- → 현재 임야대장상 분할되었음 / (23.05.08) : 임야 76,562㎡ (23,160평) ---------------------------------------------------------------------------------..

【매물번호 4353】 - 경북 영주시 평은면 강동리 - 임야 860㎡ (260.1평) - 보전관리지역 - 지적도상 맹지 : 구거를 통해 진입해야 함 - 공시지가 : 3,850원/㎡ (평당 12,705원) - 매매가 : 550만원 ======================================== ■ 영주광야부동산 공인중개사 조태식 T. 010-3549-6664 (054-634-2284) □ 주소 : 경북 영주시 대동로 140 □ 중개사무소등록번호 : 47210-2016-00011 □ 사업자등록번호 : 502-70-09344 ▷홈페이지 : http://www.광야부동산.kr http://www.영주광야부동산.com ▷Tistory (티스토리) / (구. 다음블로그) 【영주광야부동산 & 시를 쓰는 공인..

【매물번호 4349】 - 경북 영주시 봉현면 하촌리 - 임야 2필지 13,362㎡ (4,042평) - 보전관리지역 - 준보전산지 - 포장농로에 접함 - 북동향 - 임야내 지그재그로 농로를 개설함 - 계단식으로 호두나무를 식재함 → 호두나무 품종 : 8518호 / 8년생. 500~600주 - 매매가 : 1억원 / (23.03.23) ◈ 산지현황 ▷적정재배품목 (최적) 산수유. 밤. 호두 (가능) 오미자. 구기자. 산초나무. 초피나무. 골담초. 느릅나무. 떫은감. 대추. 머루. 다래. 산딸기. 도토리. 곰취. 두릅. 곤드레. 고비. 하수오. 삽주. 작약. 구절초. 잔대. ▷ 표 고 : 300~400M 방 위 : 북동향 경사도 : 20~25도 토 성 : 사양토 수확벌채 : 가능지 (기타활엽수) ▶ (종교시설 ..

【매물번호 4321】 - 경북 봉화군 석포면 승부리 - 임야 17,058㎡ (5,160평) - 농림지역 - 임업용산지 - 홍수관리지역. 하천지역 - 포장농로가 지나감 - 남동향 - 아래쪽 낙동강변이 일부 본 임야에 포함됨 - 도로가 가로 지르는 산 윗쪽에는 태양광시설들이 다수 설치되어 있음 - 임야 아랫쪽에 토지정지작업을 하여 컨테이너 산막(농막)을 설치했음 - 현재 임야 윗쪽에는 아로니아 약 100주 있음 - 산막(농막)에 적합한 자리는 3곳이 있음 → 산 정상과 아로니아밭 그리고 현 산막자리 ◈ 산지현황 ▷ 적정재배품목 (가능) : 오미자. 사놏나무. 음나무. 참죽나무. 느릅나무. 대추. 머루. 다래. 도토리. 곰취. 두릅. 곤드레. 고비. 하수오. 작약. 당귀. 삼지구엽초. 구절초. 잔대 ▷ 적정조..

【매물번호 4246】 - 경상북도 상주시 화서면 상용리 - 임야 148,570㎡ (44,942.4평) - 농림지역. (계획관리지역) - 남동향 - 현재 지적상 맹지 → 비포장로 진입 : 284. 산22. 산134 번지 통과 → 내년쯤 진입로 포장예정이라고 함 - 현재 임야의 약 1/4 정도 개간을 하였음 : 밤나무. 구지뽕나무 등 식재함 - 지대가 높고 아래쪽에 넓은 저수지가 있어 조용하고 아늑하며 주변 풍광이 상당히 운치가 있음 - 매매가 : 3억원 이상 / (22.09.12) → 현재 진입로 포장이 언제될 지 몰라 현 상태로 매매를 함 매매가 : 3억원 이상 / (23.05.02) ◈ 산지현황 ▣ 임야 1번 ▷ 적정재배품목 (최적) 산수유. 구기자. 옻나무. 밤. 호두. 대추. 은행. 곤드레. 마. ..

【매물번호 4178】 - 경상북도 봉화군 명호면 삼동리 - 임야 21,025㎡ (6,360평) : 임업용산지 22,135㎡ - 농림지역 - 하천구역 - 하천부지를 통해 포장도로에 접함 - 바로 앞쪽으로 넓은 낙동강이 흐르고 있음 - 작은 산막시설은 가능해 보임 - 바위와 맑은 계곡이 그려내는 한 폭의 수채화.수묵화를 볼 수 있는 곳 - 매매가 : 8,000만원 / (22.06.27) ◈ 산지현황 ▷적정재배품목 (가능) : 오갈피. 산초나무. 참죽나무. 골담초. 느릅나무. 대추. 다래. 산딸기. 도토리. 돌배. 더덕. 고사리. 도라지. 곰취. 두릅. 곤드레. 고비. 하수오. 삽주. 작약. 구절초. 잔대 ▷ 표 고 : 200~300M 방 위 : 북향 경사도 : 30~30도 수 종 : 기타 참나무류 토 성 :..

【매물번호 4176】 - 경상북도 의성군 안사면 쌍호리 - 임야 136,243㎡ (41,213.5평) - 보전관리지역. 농림지역 : 준보전산지 70,985㎡ + 임업용산지 60,521㎡ - 도로에 길게 접함 - 서향 - 임야내 포장로가 있으며, 토지 일부는 밭으로 경작중임 - 임야는 아주 낮은 야산임 - 도청에서 직선거리 약 10km - 매매가 : 6억 2,000만원 / (22.03.22) ◈ 산지현황 ▷ 적정재배품목 (최적) : 구기자. 밤. 호두 (가능) : 산초나무. 초피나무. 두충나무. 참죽나무. 골담초. 꾸지뽕나무. 느릅나무. 떫은감. 대추. 다래. 산딸기. 도토리. 고사리. 곰취. 두릅. 고비. 하수오. 작약. 구절초. 잔대 ▷ 표 고 : 0~100M 방 위 : 서향 경사도 : 15~20도 수..

【매물번호 4121】 □ 투자용 임야 - 경상북도 안동시 이천동 - 임야 18,344㎡ (5,549평) : 농림지역 : 임업용산지 18,051㎡ / 준보전산지 99㎡ - 바로 앞으로 넓은 외곽도로 개설예정 (진입이 불가함) - 곁으로 도로가 개설될 예정임 ( 3M ) - 매매가 : 5억 5,500만원 희망 / (22.04.26) → 매매가 인하 : 3억 8,000만원 (22.07.11) ▶ (넓은 외곽도로 옆에 위치한 투자용 임야) 경북 안동시 이천동에 넓은 외곽도로 공사중인 곳의 임야 5,549평 일부 토지는 도로로 수용되고 남은 임야로 위치가 최상의 자리임 외곽도로로 바로 진입은 불가하지만 옆쪽으로 3M 도로 개설예정임 외곽도로가 임야의 약 8~9부 능선을 통과해서 지나갈 예정 본 임야를 과실나무나 ..