영주 광야부동산 & 시를 쓰는 공인중개사 (T.010-3549-6664)

【 2023년 봄 】                                    조태식 作   2023년 3월이른 날 봄은 오는가얇아지는 옷깃에 찬 바람이 깃든다 우두커니 서서생각을 지워내면오늘 하루도 견딜만 하다  (23년 03월 04일)

【 입원 3일 차 】                               조태식 作   창으로 따사로운 햇살이 건너온다 느낌적으로 완연한 봄이다창을 열기까지는 내려다 보이는 야산에 듬성듬성 남아있어하얀 징검돌 같은 눈 더미희끗희끗한 노년의 고집처럼햇볕을 받아도 꿋꿋하기도 하다 그래서양지 녘 눈은 더욱 반짝인다담대함으로 어쩌면 위태로움이었을까 내 반짝임은 지나온 시간대 어디쯤 있었을까있기는 했던 것일까창을 타고 건너오는 햇살에 눈이 부시다 마냥 눈부시기만 하다  [25년 03월 10일.  월요일  오전 9시 50분]

【 입원 2일 차 】                               조태식 作   창으로 어둠이 넘어온다 4층 창 밖에 선 내가병실 안의 나를 넘겨다 본다 너는 나를 보며 무슨 생각을 할까 난,창밖의 너를 보며오랫동안 가슴앓이를 한 내 지난 시절을 본다 노련한 변검사같구나, 너는 청년인 듯 중년이고, 중년인 듯 노년이 되는그러나 다시금 청년이 되어버리는 너 어둠이 가기까지 병실 안 불이 꺼지지 않으리라창밖의 너를 위해, 병실 안의 나를 위해 참으로 오랜만인가이렇듯 내일을 비워버린 오늘만 있는 시간이 지금 이 순간나는 창밖의 너를 만나 감당하지 못할 미련과 후회를 건넨다이 어둠이 가면 스러지고 말너에게  [25년 03월 09일. 일요일 밤 10시 35분]

【 청설모 】- 입원 2일 차 아침 -                                         조태식 作  아침이 오는입원실 4층 창 너머 작은 야산3월 이른 봄 앙상하고 삐죽 키만 큰 나무들 언제부턴가 청솔모 한 마리사납지만 날렵하게이 나무에서 저 나무로, 아래에서 위쪽으로쉼 없이 부산하기만 한데 무슨 일일까마른 나무에 먹을거리도 없을 텐데 그런데 지금 내가 재 걱정할 때가 맞긴 하는가작은 병실 안을 여린 다람쥐처럼 뱅글뱅글 돌기만 하는 나는 오늘도 사나워 지고 싶다날렵하고 싶다 거침없이 달리는 새까만 청솔모를 보며빙의를 시작하려 한다아님 청설모가 내게 빙의가 되던지  [25년 03월 09일. 일요일 오전 8시 17분]

【매물번호 4940】 : 소담헌오피스텔 (경북도청) : 투자용으로 적극 추천하는 경북도청 內에 위치한 오피스텔 23평형 (경북 안동시 풍천면) - 경상북도 안동시 풍천면 갈전리 □ 오피스텔 내역- 총 층수 : 지하 3층 / 지상 7층- 2동 / 총 320호- 개별난방. 도시가스- E/V : 승용 4대 있음- 주차 : 옥내 214대 (자주식 173대 + 기계식 41대)- 사용승인일 : 2016.05.02 ▷ 세부내역- 3층- 23평형- 전유부분 32.82㎡ (9.92평)- 전유 +공용부분 : 76.91㎡ (23.2평)- 남향 (거실 기준)- 투룸형 (본 오피스텔내 가장 큰 평수라고 함) - 주거용오피스텔로 신고하고 주거용으로 사용 ▷ 방2. 욕실. 거실겸주방▷ 도시가스▷ E/V 있음 ※ 2025년 03일 ..

【매물번호 4939】  2층 주택 (시청 인근) : “남부육거리에서 영주시청 가는 중간쯤 위치하고 소방도로 안쪽으로 자리한 2층 주택” ▶ 경북 영주시 휴천동에 위치한 대지 67.5평의 2층 주택집은 벽돌조로 튼튼하지만 오래되어 전체 리모델링이 필요함2층은 1층과 구분되게 별도의 외부계단을 통해 진입이 가능함 남부육거리에서 영주시청 가는 중간쯤 위치해 진.출입이 원활하며 소방도로에 접해 있어 조용한 주택지로 적합(25.03.07) - 경북 영주시 휴천동 - 대 223.4㎡ (67.5평)- 제2종일반주거지역- 상대보호구역 - 도시가스 인입- 옥상에 비가림막 설치함  □ 2층 주택 : 벽돌조    ▷연면적 150.81㎡ (45.6평)         → (1층) 88.34㎡ (26.7평) : 주택 86.34㎡..

【매물번호 4938】  태양광과 축사가 가능한 토지: “일조량이 좋은 조용한 곳에 자리한 토지로 축사가 가능하고 태양광시설 및 귀농.귀촌지로 적극 추천함” ▶ 경북 봉화군 봉성면 외삼리에 위치한 토지 2,121.7평마을에서 약 1.5Km 정도 이격된 곳으로 주변으로 민가가 없고 200M 거리에 축사 한 곳이 유일한 아늑하고 일조량이 풍부한 토지로 주변이 넓게 열린 지형으로 도로사정도 좋아 축사나 태양광시설지로 최적이며 귀농.귀촌지로도 추천(25.03.01) - 경북 봉화군 봉성면 외삼리 - 전 7,014㎡ (2,121.7평)- 계획관리지역. 농림지역(일부 포함됨) - 남서향- 현재 밭으로 경작- 대형관정이 있어 농업용수는 풍부함- 도로 쪽 토지 경계를 따라 석축공사가 되었으며,  토지 위쪽 도로는 무척 ..

【매물번호 4937】 : 오피스텔 (경북도청) : 투자용으로 적극 추천하는 경북도청 內에 위치한 오피스텔 13평형 (경북 안동시 풍천면) - 경상북도 안동시 풍천면 갈전리  □ 오피스텔 내역- 총 층수 : 지하 3층 / 지상 7층- 2동 / 총 320호- 개별난방. 도시가스- E/V : 승용 4대 있음- 주차 : 옥내 214대 (자주식 173대 + 기계식 41대)- 사용승인일 : 2016.05.02 ▷ 세부내역- 7층- 13평형- 전유부분 17.7㎡ (5.35평)  전유 +공용부분 : 43.65㎡ (13.2평)- 남향 (거실 기준) ▷ 방1. 욕실. 거실겸주방▷ 도시가스▷ E/V 있음 ※ 현재 세입자 있음 (2025년 01월 계약 : 1년 만기) → 보증금 200만원 / 월 33만원   ◈ 매매가 : 8..

【매물번호 4936】 골짜기 위쪽 조용한 토지(주말농장 등) : “문수면 월호리 조용하고 따뜻한 작은 마을의 언덕 너머로 소백산이 바로 보이는 토지 1,130평” ▶ 경북 영주시 문수면 월호리에 위치한 토지 1,130.1평문수면행정복지센터에서 약 3Km 남짓한 거리이며 본 토지에서 영주 시내도 가까워 진.출입이 원활하며 마을 위쪽 골짜기에 자리하여 멀리 소백산이 바라보이는 곳으로 주말농장, 쉼터, 휴식처 등 추천(25.02.28) - 경북 영주시 문수면 월호리 - 전 3,736㎡ (1,130.1평)- 계획관리지역 - 가축사육제한구역 - 북서향- 현재 경사가 있는 밭으로 멀리 소백산이 보이는 아늑한 곳 - 전기시설 있음- 농업용수도 가능 - 바로 옆 아래쪽으로 작고 따뜻한 마을이 자리하고 있어 고즈넉하지만..

【매물번호 4934】 : APT : 모아센텀스타 34평형 (경북 봉화군 봉화읍) - 경상북도 봉화읍 내성리  □ 아파트 내역- 총 층수 : 7층- 1동 / 총 14세대- 개별난방. 도시가스- E/V 있음- 주차 : 14대 (세대당 1대)- 사용승인일 : 2011.03.11 ▷ 세부내역- 7층 : 계단식 2가구- 33평형- 전유부분 84.8597㎡ (25.67평)- 전유 +공용부분 : 110.3396㎡ (33.37평)- 정남향 (거실기준) ▷ 방3. 욕실2. 거실. 주방. 다용도실▷ 도시가스▷ E/V 있음 ▶ 보일러 교체함 : 2024년   ◈ 매매가 : 2억 9,000만원 / (25.02.24) ◈ 매매가 인하 : 2억 7,500만원 / (25.04.03)           ----------------..